A .BACHMAIR-IMMOBILIEN: ACHTUNG - SCHÖNES EINFAMILIENHAUS IN ABSOLUTER TRAUMLAGE - ECHTES SCHNÄPPCHEN!

*** EINFAMILIENHAUS IN TOLLER LAGE IN LANDAU AN DER ISAR - IDEAL FÜR IMMOBILIENEINSTEIGER!***

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Immobilien im Dingolfinger Landkreis. Es befindet sich in einer tollen Lage und die Infrastruktur ist durch die unmittelbare Nähe der Stadt Landau an der Isar bestens.
Dieses Domizil ist genau das Richtige für Familien mit Kindern. Als Einstiegsimmobilie für Schnäppchenjäger ist diese Immobilie genauso gut als auch als Vorsorge unter dem Mot "Mietfreies Wohnen im Alter"!
Also warum teure Miete zahlen, wenn kaufen doch momentan durch die niedrigen Zinsen so günstig ist.
Jeder zahlt im Leben einmal ein Haus, Mieter aber nicht Ihr eigenes ?!
Wir freuen uns darauf von Ihnen zu hören, um Ihnen dieses Angebot näher zu bringen.
Unbedingt anschauen - ein Bild sagt mehr als tausend Worte.

Ausstattung

*Bodenheizung mit Solaranlage
*Brunnenrecht mit Wasserpumpe
*900 l Regenwasserauffangtank
*2 Bäder mit Dusche, 1 Bad mit großzügiger Eckwanne *Anbau als Waschküche für Waschmaschine und Trockner geeignet
*hochwertige Einbauküche mit Eckbank und Elektrogeräte *
*nach Absprache Großzügige Werkstatt mit direktem Zugang zur Garage
* uvm.

Lage

Landau an der Isar (amtlich: Landau a.d.Isar) ist die zweitgrößte und mit ihrer Gründung im Jahre 1224 die älteste Stadt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Die Altstadt Landaus liegt auf einer Höhe von 390 Metern über NN ('Obere Stadt'), während die 'untere Stadt' ca. 60 Meter tiefer liegt. Durch die untere Stadt fließt die Isar. Die Altstadt konnte sich ihre mittelalterliche Struktur bewahren. Noch heute sind im Stadtplan/Luftbild der Stadtgraben sowie die alten kreuzförmig angelegten Hauptstraßen erkennbar. Von 1991 bis 1999 wurde eine Altstadtsanierung durchgeführt, wodurch ein moderner Marktplatz geschaffen wurde.

Sonstige Angaben

Geschichte
Die "Obere Stadt" von Landau wurde 1224 vom Wittelsbacher Herzog Ludwig dem Kelheimer gegründet, jedoch war zu dieser Zeit bereits eine dörfliche Siedlung am Ufer der Isar - zu Füßen des heutigen Stadtberges - vorhanden, die "Land-Au" hieß. Sie wird erstmals 1074 erwähnt. 1304 erhielt die Stadt von den Herzögen Otto III. und Stephan I. die Verbriefung der städtischen Sonderrechte.
Am 29. Juni 1504 wurde Landau im Landshuter Erbfolgekrieg niedergebrannt. Den Dreißigjährigen Krieg überstand Landau unbeschadet. Im letzten Kriegsjahr 1648 wurde durch Zahlung von 5.000 Talern an die Schweden die Stadt vor der Zerstörung bewahrt. 1713 starben innerhalb von sechs Wochen 80 Personen an der Pest. Im Österreichischen Erbfolgekrieg wurde Landau am 17. und 18. Mai 1743 zunächst von französischen und daraufhin von österreichischen Truppen fast vollständig zerstört. Nach dem Friedensschluss ließ Maria Theresia der Stadt 1750 zum Wiederaufbau 600 Dukaten zukommen. Die Stadt war lange Pflegamt und gehörte zum Rentamt Landshut des Kurfürstentums Bayern. Landau besaß ein Stadtgericht mit weitgehenden magistratischen Eigenrechten (Landgericht).
1829 zählte Landau 1624 Einwohner und 300 Häuser. 1875 erhielt Landau einen Eisenbahnanschluss an der fünf Jahre später vollendeten Bahnstrecke Landshut-Plattling. 1903 wurde die Bahnstrecke Landau-Arnstorf eröffnet. 1911 besuchte Prinzregent Luitpold Landau.
Während der Zeit des Nationalsozialismus war Johann Baptist Huber Stadtpfarrer in Landau. Er starb 1942 im Konzentrationslager Dachau. Am Ende des Zweiten Weltkrieges wurde Landau gegen die anrückenden US-Truppen verteidigt und die Brücken gesprengt. Am 30. April 1945 zerstörte Artilleriebeschuss das Rathaus und Teile der Altstadt, wobei es insgesamt 22 Tote auf deutscher Seite gab.
Das neue Rathaus konnte 1950 seiner Bestimmung übergeben werden. 1959 kam mit einem Zweigwerk von Triumph der erste Industriebetrieb in das neue Gewerbegebiet an der Straubinge...

Provision: 3,57% des notariellen Kaufpreises inkl.19% Mwst.

Objektanbieter

A. BACHMAIR IMMOBILIEN-ALPENLANDIMMO24
Leithen 52
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