Charmantes Einfamilienhaus mit Blick auf die Rheinebene

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Charmantes Einfamilienhaus mit Blick auf die Rheinebene

Sehr schönes Haus in sonniger Süd/West-Lage! Das Haus mit ca. 180 qm Wohnfläche wurde ca. 1990 von den Grundmauern her komplett neu aufgebaut und besitzt innen einen sehr modernen, offenen Charakter. Der Garten besitzt teilweise Ziergarten-Ambiente, teilweise mediterranes Flair, hat einen Teich im Steinbecken und Winkel, die uneinsehbar sind. Das Haus verfügt im EG über 3 Schlafzimmer und ein großes, sehr modernes Tageslichtbad. Im Obergeschoß liegt der großzügige, offene Wohnbereich im geöffneten Dachgiebel mit Panoramafenster. Offene Wohnküche hin zum großen Essbereich mit Zugang zum Süd-/Westbalkon. Bad mit Dusche. Von allen Fenstern im Obergeschoß haben Sie einen tollen Blick auf die Rheinebene.

Eine vermietete Einlieger-Maisonette-Wohnung mit ca. 55 qm Wohnfläche in Gestalt eines angrenzenden Hauses mit separatem Eingang gehört dazu.

Eine Alternative zum Neubau, da modernste, offene Bauweise!

Ausstattung

Sehr hochwertig und modern. Meist Betonböden. Fußbodenheizung. 2 Tageslichtbäder mit luxuriöser Ausstattung. Offene Einbauküche. Nachtspeicherheizung. Carport mit 2 Stellplätzen.

Lage

In absolut ruhiger Halbhöhenlage von Varnhalt.

Sonstige Angaben

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Die HYPO Capital Group steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie.

Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.