A.BACHMAIR-IMMOBILIEN: ACHTUNG - WUNDERSCHÖNES MIETDOMIZIL IM TOLLEN EGING AM SEE!!!

***SEHR SCHÖNE UND NEU RENOVIERTE WOHNUNG IM TOLLEN EGING AM SEE!***

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine renovierte Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien.
Die geschickte Raumaufteilung läßt die 3-Zimmer-Wohnung sehr großzügig geschnitten erscheinen.
Nicht nur weil die Wohnung neu renoviert ist, verleiht sie einem das Gefühl von guter Wohnqualität, sondern auch durch den traumhaften Fernblick auf den Bayerischen Wald. Ein großer Balkon mit Südausrichtung und eine eigene Garage runden dieses Angebot vollends ab.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und verfügt über:
* großzügiges Wohnzimmer nach Süden
* ein großer Balkon südlich ausgerichtet
* die Wohnräume wurden mit Buche-Laminat versehen
* in Küche, Bad u. WC wurde Granit verlegt
* Küche ohne EBK
* SAT-TV, Telefon und Internetanschluss, uvm.

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Lage

Zentrale Lage in der Ortsmitte; trotzdem sehr ruhig.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken usw. sind zu Fuß erreichbar. Die Autobahn ist in 5 Minuten erreichbar.
Größere Städte, wie Passau oder Deggendorf sind etwa 20 Minuten entfernt.

Eging am See (amtlich: Eging a.See) ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Passau und staatlich anerkannter Luftkurort.

Geographische Lage:
Eging am See liegt in der Planungsregion Donau-Wald im südlichen Bayerischen Wald, genauer im Dreiburgenland. Die Ortschaft befindet sich 15 km nordöstlich von Vilshofen an der Donau, 27 km nordwestlich von Passau, 25 km südwestlich von Grafenau und 30 km südöstlich von Deggendorf. Zur nächsten Anschlussstelle der Bundesautobahn 3 in Garham sind es nur 6 km.

Sonstige Angaben

Geschichte:
Aus der Jungsteinzeit gibt es Fundorte in Hofstetten und Mühlreit im Gemeindegebiet von Eging. Doch von den darauffolgenden Jahrtausenden wurde keinerlei Siedlungsüberreste entdeckt.
Im Frühmittelalter gehörte das Gebiet der heutigen Gemeinde Eging zum sogenannten Nordwald, dem Wald nördlich der Donau, der heutige Bayerische Wald. Dies war Königsforst, auf dem sich siedlungswillige Bauern, wahrscheinlich aus dem bereits bewohnten Süden und Westen, als "Königsleute" ansiedeln konnten. Dies geschah vor allem auf dem Gebiet der heutigen Gemeinden Eging, Fürstenstein, Aicha vorm Wald, Tittling, Witzmannsberg und Neukirchen vorm Wald. In Oberpolling war die Königssteuer im Kataster auf einem Anwesen bis ins 19. Jahrhundert eingetragen.
Ein Mann namens Egino rodete wohl um die Jahrtausendwende den Wald und gründete Eging. "Egning", wie es damals hieß, bedeutet übersetzt so viel wie "bei den Leuten des Egino".
Um 1300 wurde Eging das erste Mal urkundlich in einem herzoglichen Urbar als Grundbesitz des Bistums Bamberg aufgeführt, so wie 78 weitere sogenannte Babenberger Güter.
Im 16. Jahrhundert führte durch Eging die "Gulden Straß", eine bayerische Konkurrenz zu den Passauer Goldenen Steigen, eine Salzsäumerstraße, die aber bald wieder geschlossen wurde.
1623/1633, während des Dreißigjährigen Kriegs, plünderten Schweden in Eging und Fürstenstein. 1634, 1627 und 1648/1649 wütete hier die Pest. Während des Österreichischen Erbfolgekriegs plünderten die Panduren im Jahr 1742 Eging.
Ein lange Jahrhunderte bedeutender Grundherr, das bambergische Kloster Altenmarkt, wurde 1784 aufgehoben. Die Kurfürstin Maria Anna erwarb die Güter und richtete das Damenstift St. Anna ein. Nördlich der Donau wurden die ehemaligen Güter des Klosters in der Hofmark Ranfels zusammengefasst. 1803 folgte die Säkularisation in Bayern. 1806 wurde das Gebiet Englfing/Schöllnach im Westen bis zur Ilz im Osten zum Landgericht Passau geschlagen. Die Bil...

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