ALL-TERRARING Oase für Singles und Paare mit Dachterrasse in Schwabing

Die wunderschöne Wohnung besticht sofort durch die traumhaften, großen und sonnigen Dachterrassen, die vollkommen ruhig mit Blick ins Grüne nach Nordosten und nach Südwesten ausgerichtet sind. Das Objekt befindet sich in einer sehr attraktiv gestalteten Wohnanlage am Englischen Garten. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich ist äusserst großzügig konzipiert mit ca. 32 m² WFL. An die gesamte Breite des Wohnzimmers erstreckt sich eine Fensterfront mit Zutritt zur sonnigen Südwest Terrasse. Die exklusive Küche bietet Zutritt zu einer weiteren, etwas kleineren Nord-Ost-Terrasse, die ebenfalls durch das Schlafzimmer betretbar ist. Über einen kleinen Zwischenflur gelangt man in das moderne Badezimmer mit Wohlfühl- Badewanne, welches direkt an das Schlafzimmer angrenzt. Desweiteren ist ein Kellerabteil (ca. 8 m²) und ein gemeinschaftlich zu nutzender Fahrrad- und Waschraum sowie eine Sauna vorhanden. Auf Wunsch kann ein Duplex Parkplatz angemietet werden.

Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Osterwaldstraße, in einer verkehrsberuhigten 30 km Zone in Toplage Schwabing direkt am Englischen Garten. Mit dieser außergewöhnlichen Gegend verbinden Sie angenehmes Wohnen in exklusiver Nachbarschaft und Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer benachbarten Sportanlage. Sie erreichen schnell den Isarring, der Sie nach Norden in Richtung Flughafen führt, Ihnen aber auch eine zügige Anbindung in den Süden garantiert. Der Englische Garten ist 50 Meter entfernt. Hier finden Sie während ausgedehnter Spaziergänge Ruhe und Erholung vom stressigen Alltag oder Sie trainieren Ihren Körper beim Joggen. In einer Entfernung von ca. 10 Minuten Fußweg liegt die Haltestelle der U6 (Alte Heide) sowie in der Nähe einer Haltestelle des Flughafenzubringerbusses (Nordfriedhof).

Sonstige Angaben

Flächenangaben:

Wohnzimmer+ Esszimmer: 32,00 m²
Schlafzimmer: 13,00 m²
Küche: 4,60 m²
Bad mit WC: 3,40 m²
Abstelle/ Zwischenflur: 1,60 m²
Diele/ Flur: 4,00 m²

Dachterrasse Nordost: 15,00 m² (1/2 angerechnet zur WFL)
Dachterrasse Südwest: 19,00 m² (1/2 angerechnet anteilig zur WFL)

Provision: 2,38 Nettomonatsmieten inkl. ges. MwSt

Objektanbieter

ALL-TERRARING-Exklusive Immobilien
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