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ALLTERRARING: Exklusive und familienfreundliche 4-5 Zimmer-Gartenwohnung am Kapuzinerhölzl

Die an Nymphenburg angrenzende exklusive Wohnanlage trägt ihren Namen nicht allein wegen der Nähe zum Nachbar-Stadtteil, sondern auch wegen ihrem mehr als ansprechendem Erscheinungsbild. Wohnen mit Urlaubsflair, das ganze Jahr über. Die hochwertig ausgestattete Familienwohnung mit ihren lichtdurchfluteten Räumen verfügt über einen perfekten Schnitt. Der großzügige Wohnraum, die luxuriöse Einbauküche sowie das Esszimmer (im Grundriss Schlafen mit 12,3 m²) sind nach Westen ausgerichtet. Vor der gesamten Länge dieser drei Räume erstreckt sich ein hübscher Garten (ca. 65 m²) mit einer gemütlichen Terrasse (ca. 8 m²), in dem Sie nachmittags und abends die Sonne geniessen können. Desweiteren verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, einen Flur und zwei hochwertige Bäder mit Fussbodenheizung und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein ca. 7m² großes Kellerabteil, ein gemeinschaftlich zu nutzender Waschmaschinen- und Fahrradraum. Der Tiefgaragen-Einzelstellplatz ist für 15.000 EURO käuflich erwerbbar. Zur parkähnlichen Anlage gehören noch zwei attraktive Spielplätze und ein ins Gesamtbild passender Springbrunnen. Eine stimmige Wohnung in einer anspruchsvollen Anlage mit sehr guter Infrastruktur.

Ausstattung

Der Boden ist mit einem massiven Eichenholzparkett ausgelegt. Das Dusch- und das Wannenbad sind hochwertig in weiss gefliest und verfügen über eine edle Ausstattung mit Markenarmaturen. Die hochwertige Küche zeichnet sich durch exklusive weisse Einbaumöbel, eine schwarze Graphitarbeitsfläche und modernen elektrische Markengeräte (Spülmaschine, Dunstabzug, Mikrowelle, Backofen, Herd) aus.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit großem Springbrunnen und zwei tollen Spielplätzen. Einkaufs- sowie Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kindergrippe, Kindergärten und Schulen sind fußläufig bzw. mit dem Rad nach wenigen Minuten zu erreichen. Die Bus-Haltestelle ist ca. 200 m entfernt und befördert Sie bequem zur einer der beiden nahen U-Bahnen U3 und U1 (Westfriedhof, Moosach). Auch außerhalb der Anlage überzeugt der Standort durch einen sehr interessanten Freizeitwert, wie das Kapuziner Hölzl und der Nymphenburger Park.

Sonstige Angaben



Provision: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Objektanbieter

ALL-TERRARING-Exklusive Immobilien
Maximilianstr. 31
80539 München
Telefon: (089) 24 20 70 90
Fax: 089 - 22 43 17

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Informationen
Preis:
485.000 €
Standort:
München Neuhausen-Nymphenburg, Bayern
Fläche:
117 m²
Anzeige Nr:
00481744
Über den Anbieter
Benutzername: all-terra
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