Kapitalanlage 7% - 3 Zi. Whg. in zentrumsnaher Lage von Stuttgart

Sie erwerben hier eine zentrumsnahe Eigentumswohnung. Die 3 Zimmer Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem kleineren Arbeitszimmer, einem Bad und einer Küche sowie einem Abstellraum im Keller.
Die Wohnung war und ist gut vermietet. Sie besitzt eine normale aber solide Ausstattung.

Ausstattung

Zum Verkauf steht eine grundsolide Eigentumswohnung mit normaler Ausstattung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sanierten Zustand. Für diese Wohnung sind Rücklagen von ca. 5000 € gebildet. Somit sind zukünftige Erneuerungen gedeckt. Alle für die Vermietung relevanten Ausstattungsmerkmale ( Laminat, Isolierverglasung, Bad deckenhoch gefliest ...) sind erfüllt.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich zentrumsnah in Stuttgart ( ost / mitte ). Die Straßenbahn ist in unmittelbarer Nähe. Die Kaltmiete beträgt derzeit ca. 9,25 € pro m² und ist noch steigerungsfähig. Die Wohnung wird seit Jahren als WG mit einem Generalmieter genutzt.

Provision: 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer = 3.070,20 €

Objektanbieter

Christallerstraße 31
71364 Winnenden bei Stuttgart
Telefon: 07195/9799827
Fax:

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