ALLTERRARING: Herrschaftliche 3-Zimmer-Jugendstilwohnung mit ruhigem Balkon in Toplage Herzogpark

Die wunderschöne Wohnung befindet sich in einem kernsanierten historischen Patrizierhaus, das 1911 von einem seinerzeit sehr renommierten Baumeister errichtet wurde. Der Eingangsbereich ist äußerst repräsentativ wie auch das gesamte Treppenhaus mit seinem antiken Parkettboden, dem alten historischen Geländer und den stilvollen Original-Kassettentüren. Die Wohnung selbst befindet sich im Hochparterre und verfügt über einen klassischen, großzügigen Altbau-Grundriss. Vom herrschaftlichen Flur aus sind alle drei großzügigen und hellen Räume zu betreten. Die gemütliche Wohnküche besticht durch ihren ruhigen West-Balkon mit Abendsonne, der zum ruhigen Innenhof gerichtet ist. Zudem finden Sie ein großes Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche vor, das mit edlen italienischen Fliesen, stilvolllen Sanitärobjekten, hochwertigen Armaturen und einem elektrischen Handtuchwärmer ausgestattet ist. Desweiteren beeindruckt das Objekt durch hohe Räume (3,20 Meter), gut erhaltenen massiven Fischgrätparkett, variantenreichen Deckenstuck und wunderschöne Originaltüren mit Beschlägen. Zur Wohnung gehört ein sehr großes Kellerabteil, ein gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradrraum sowie ein hübscher Innenhof..

Ausstattung

Lage

Der Herzogpark ist die beste und exklusivste Wohngegend Münchens. Hier verbinden sich in idealer Weise die grüne, ruhige Umgebung auf der einen Seite sowie die Nähe zur Innenstadt von München auf der anderen Seite. Die nahegelegene Isar bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. gemütliche Spaziergänge, Wandern und Radfahren. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Delikatessengeschäfte sowie Nobelrestaurants sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung an die Münchener Innenstadt ist durch die Straßenbahn und durch den Bus gewährleistet.

Sonstige Angaben

Provision: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Objektanbieter

ALL-TERRARING-Exklusive Immobilien
Maximilianstr. 31
80539 München
Telefon: (089) 24 20 70 90
Fax: 089 - 22 43 17