BESONDERE Wohnung in der City, SUPER ZUSTAND, -SEHR EXCLUSIV-

Das Mehrfamilienhaus ist ein Neu - renovierter und besonders gepflegtes Haus in mitten von der Landeshauptstadt Saarbrücken. Das Haus steht im Stadtteil St. Johann, ganz in der Nähe des Nauwieser Viertel bzw. der Innenstadt von Saarbrücken (St. Johanner Markt und Bahnhofstr.). Das Haus ist seit Jahren im Besitz desselben Eigentümer, die für die Erhaltung des Hauses regelmäßig sehr hohe Investitionen zur Erhaltung und Modernisierung ausgibt. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung erst vor 2 Jahren ganz neu renoviert wurde und einen mehr als "Exclusiven-Standart" bietet und das sowohl bei der Ausstattung der Wohnung, wie auch des ganzen Hauses.
Auch ist zu beachten, dass Sie die sehr angenehme und besonders zentrale Lage der Wohnung. Auch ist die 2-3 - Zimmer Wohnung - als typische Stadtwohnung besonders geeignet, wenn es mal etwas später wird (aber nur für entsprechendes Klientel).
Wie Sie auf den zahlreichen Bildern erkennen können ist auch der Innenbereich des Hauses in einem neurenoviertem sehr guten Zustand und verleiht dem Haus bzw. der ganz besonderen Stadtwohnung ein ganz besonderes "Flair". In dieser Wohnung werden Sie sich mehr als nur "wohlfühlen" und so den Luxus voll genießen können.

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Ausstattung

Die Wohnung ist durchgängig mit echtem hellem Laminatfußboden ausgelegt, das Badezimmer ist mit einem sehr großen Fenster und hell gefliest (verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, WD und ein WC, sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner). Die ausreichende Anzahl von Heizkörpern dient dazu die Wohnung auch in den kältesten Wintertagen behaglich warm aufzuheizen.
Das große neue Badezimmer verfügt über je ein großes Fenster das so angebracht ist, dass Sie es den ganzen Tag geöffnet haben können ohne Angst vor neugierigen Blicken zu haben. Bitte beachten sie dass die vorhandene Einbauküche von Ihnen übernommen werden kann. "Noch nie haben ich eine schönere und luxuriösere City-Wohnung gesehen, die so zentral gelegen ist.", dass wird auch sicher Ihre Meinung sein, nachdem Sie diese Wohnung gesehen haben. Eines der luxuriösesten Ausstattungsmerkmale ist der neue helle Laminatboden der ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Durch die Möglichkeit der Anmietung eines Parkplatzes im Hof bleiben ihnen lästige Strafzettel erspart und ihr Wagen steht Sicht- und windgeschützt und das in Ihrer Nähe. Aber auch als Anwohner erlaubt Ihnen die Stadt Saarbrücken einen Anwohnerausweis zu beziehen, der Ihnen ermöglicht Ihr Auto sicher abzustellen. Selbstverständlich befindet sich in der Wohnung ein Kabel-Digitalanschluß, mit dem Sie nicht nur Fernsehen können auch das Internet und sogar das Telefonieren wird so richtig günstig. Die Heizungskosten rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab, so dass Ihnen unnötig hohe Verbrauchskosten erspart bleiben, da Sie keinerlei Umlage zu zahlen haben.

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Lage

Die exklusive "City-Wohnung" liegt mitten im Herzen von Saarbrücken genauer beschrieben: "Mitten in der City" bzw. nur wenige Minuten an den St. Johanner Markt bzw. in "Nauwieser Viertel", das sich vor allem bei Studierenden der saarländischen Hochschulen großer Beliebtheit erfreut.
Doch auch alteingesessene Bürger leben hier, so dass ein buntes Gemisch seiner Bewohner und Bewohnerinnen dem Stadtteil seinen Charme verleiht, der nicht nur in den Stadtgrenzen seinesgleichen sucht.
Neben vielen Kneipen und Cafés, die nicht nur von den hier wohnenden Bürgern bevölkert werden, beherbergt der von den alteingesessenen "Chinesen viertel" genannte Stadtteil Unternehmen, die als Kollektive betrieben werden.
Durch die unmittelbare Lage an die Bahnhofstr. lassen sich alle Einkäufe, ganz egal welcher Art, ohne Auto erledigen.
Kleine Gemüseläden sowie kleine Lebensmittelgeschäfte runden das Bild des "Dorfes in der Stadt" ab.
Die kleinen Straßen laden zum Schlendern ein und die vielen Möglichkeiten einen Kaffee im Freien zu trinken führen dazu, dass man hier immer schnell bekannte Gesichter trifft.
Durch diese zentrale Lage bietet die Wohnung ungeahnte Möglichkeiten, da Sie weder ein Auto noch auf den ÖPNV angewiesen sind. Alle Geschäfte der Innenstadt, sowie Ärzte, Banken und Behörden sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso liegen fast alle kulturellen Einrichtungen wie Staatstheater, Alte Feuerwache und Kinos vor ihrer Haustür.

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Sonstige Angaben

Saarbrücken:
Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist das Oberzentrum des Saarlandes und eines der Zentren der Saar-Lor-Lux-Region. Saarbrücken mit seinen über 180 000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Herz des eine Million Menschen zählenden Saarlandes, außerdem ein bedeutender Hochschul- und Forschungsstandort und die Kulturhauptstadt des Landes. Die Metropole im Saartal bietet aber auch Lebensqualität mit Natur und Erholung in einem reizvollen Umland und das ganz spezielle saarländische Flair die Kunst, die schönen Seiten des Lebens zu genießen. Die Landeshauptstadt des Saarlandes kann auf eine interessante und wechselhafte über 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Entstanden ist die heutige Großstadt 1909 aus drei Städten: dem barock geprägten Saarbrücken, dem bürgerlichen Handelsplatz St. Johann und dem industriell geprägten Malstatt/Burbach. Wer die Stadt am Fluss heute erkundet, gelangt von der mittelalterlichen Burganlage schnell auf die Spuren des großen Barockbaumeisters Friedrich Joachim Stengel, der wie kein anderer das heutige Stadtbild geprägt hat. Die drei schönsten Plätze Saarbrückens Schlossplatz, Ludwigsplatz und St. Johanner Markt sind die Eckpunkte der Stengelschen Stadtanlage. Durch konsequente Ansiedlung wachsen neue Start-ups der Technologie-Branche im Umfeld der exzellenten Hochschulinstitute und Forschungseinrichtungen der Stadt. In Saarbrücken werden am Deutschen Forschungsinstitut für Künstliche Intelligenz oder dem Max-Planck-Institut neueste Anwendungen etwa für UMTS-Handys, Sprachcomputer oder intelligente Systeme entwickelt. Die Zahl der IT-Firmen in der Landeshauptstadt wächst beständig, hinzukommen neue Schwerpunkte in der Nano- und Biotechnologie.
Saarbrücken, die Metropole im Herzen Europas, auf der Grenze zwischen Deutschland und Frankreich ist ein attraktiver internationaler Standort. Zieht man eine Linie von Brüssel über Luxemburg bis nach Straßburg - den drei wichtigsten Knotenpunkten der Europäischen Union- so liegt der kürzeste Ausgangspunkt zu diesen Städten im Saarland. Mit einem leistungsfähigen City-Nahen Flughafen, Autobahnanschlüssen an allen Richtungen sowie der Bahnverbindung nach Frankfurt und Paris ist Saarbrücken schnell erreichbar, ab Mitte 2007 in weniger als zwei Stunden. In der Stadt mit gut ausgebauten Straßen und hervorragendem OPNV-System, das grenzüberschreitend verkehrt, gibt es immer ein Vorankommen.

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Provision: 2,38 MM