Charmante riesige Traumwohnung in zentraler Nürnberger Lage

Aussenansicht Ihres neuen

Ihre Wohlfühloase oder gute Kapitalanlage

Zentral, grün und ruhig !

Die zentrale Lage inmitten Nürnbergs auf dem ehemaligen Areal des Pharma-Unternehmens Heumann birgt dabei alle Vorzüge und Annehmlichkeiten des urbanen Lebens, strahlt dank üppiger Grünflächen trotzdem Erholungswert und Naturnähe aus. In den praktisch geschnittenen Wohnungen lassen Sie den Alltag hinter sich und genießen die Ruhe der liebevoll gepflegten Grünanlagen rund um Ihr neues Zuhause. Für das gewisse Etwas sorgen separate Hobbyräume im Erdgeschoss, die Ihnen bei allem Komfort viel Platz für persönliche Verwirklichung bieten. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß alle wichtigen Anlaufstellen des täglichen Lebens wie Bäcker, Supermarkt, Schulen oder Ärzte. Der Nürnberger Hauptbahnhof ist dabei Ihr Tor zur Welt in unmittelbarer Nachbarschaft und auch die historische Altstadt Nürnbergs liegt Ihnen im wahrsten Wortsinn zu Füßen.

Sie betreten die Traum-Wohnung im 1. Stock durch den kurzen Flur und sind mit wenigen Schritten im großzügig bemessenen Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie rechts mit zwei doppelten Glastüren zum westwärts gerichteten Balkon der zum Relaxen verführt.

Auf linker Hand befinden sich ein einzeln separiertes WC, sowie ein Abstellraum und gegenüber das herrlich geflieste Badezimmer mit Badewanne, extra Duschkabine, ein weiteres WC und zwei Waschbecken.

Weiter befinden sich die gut geschnittenen Schlafräume/ Kinderzimmer auf der Ostseite, ideal um mit der Sonne lachend in den Tag zu starten.

Ausstattung Wohnungen: - Fenster und Türen mit Edelstahldrückergarnituren - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Hochwertiges Parkett - Feinsteinzeug-Fliesen Gebäude: - Alle Etagen mit dem Aufzug erreichbar - separate Hobbyräume im Erdgeschoss - großzügig angelegte Balkone bzw. Terrassen

Die Tiefgarage kann optional erworben werden.

Kaufpreis: 395.745 EUR TG-Stellplatz: 25.500 EUR Gesamtpreis: 421.245 EUR

Vereinbaren Sie einen Termin mit uns, wir beraten Sie gern!

Auch nach Feierabend oder am Wochenende.