Ein kleines Wohnparadies in unmittelbarer Stadnähe mit Kamin und Südterrasse in Trudering

Das Einfamilienhaus wurde 1993 erbaut. Ca. 110m² Wohnfläche inklusive ein vollausgestattetes Gästezimmer/Jugendzimmer/Arbeitszimmer von ca. 20m² im Keller.Weiterhin befindet sich hier ein zweites Bad mit Dusche. Ansonsten gibt es im Keller noch einen Vorrats-/Lagerraum und einen Wasch- /Heizkeller. Direkt von der Diele/Windfang hat man Zugang zum Gäste-WC. Das große Wohn- und Esszimmer mit Terrasse nach Süden ist licht und hell.Über eine Holztreppe gelangt man in den ersten Stock. Im OG befinden sich 2 etwa gleich große Zimmer, und ein großzügiges Bad mit Eckbadewanne. Die Zimmer erhalten durch den Sichtdachstuhl ihren besonderen Charm. Die Küche ist mit einer hochwertigen Markeneinbauküche ausgestattet. Diese ist im Kaufpreis inbegriffen.
Im Wohnzimmer steht ein Kamin.
Im EG und OG ist Fußbodenheizung .

Das Grundstück hat knapp 200 m² . Die große Südterrasse lädt zum Verweilen ein

Die Umgebungsbebauung wird geprägt durch Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäuser.

Zum Haus gehören eine Garage und ein Stellplatz.


Ausstattung
hochwertige EBK
grosse Südterrasse
Kamin
Fussbodenheizung
Bad mit Eckbadewanne,
Dusche im Keller

Ausstattung

Lage

Herforragende Verkehrsanbindung an die MVV und einen schnellen Autobahnanschluss, sowie charmante Biergärten, Restaurants und Lokale im direkten Umfeld.
Alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Wasserburger Landstr. oder Einkaufszentrum Pep, sowie Riem-Arcarden. Der Truderinger Wald sowie der Ostpark sind zu Fuß erreichbar.

Sonstige Angaben

Den besten Eindruck über dieses sehr schöne Objekt erhalten Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Für Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Herr Jens Schönrock unter 0171-3144213 zur Verfügung.

Provision: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Objektanbieter

Maximilianstr. 31
80539 München
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