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Gepflegte Altbauwohnung nähe Staden

Gepflegte Altbauwohnung nähe Staden

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen sehr gut erhaltenen Altbau unweit des besonders beliebten Saarbrücker Stadens. Eine Wohnlage die für sich selbst spricht. Das Mehrfamilienhaus ist in etwas vier gleich große Wohnungen unterteilt, also eher eine kleine und überschaubare Einheit. Das vorhandene Steintreppenhaus mit großen neuen Isofenstern ist ebenso so pflegeleicht, noch sind von hier störende Treppengeräuche (knarren), wie es bei einem Holztreppenhaus vorkommt, zu vernehmen. Die Liegenschaft ist an das Saarbrücker Fernwärmenetz angeschlossen was Ihnen einen sicheren Bezug von Wärme garantiert und das über einen Direkt-Service. Das bedeutet, Sie zahlen nur Ihren Verbrauch und keine Umlagen. Eine große Anzahl von Fernsehsender empfangen Sie über Kabel Deutschland. Das gesamte Haus ist mit modernen, weißen Isofenstern ausgestattet. Über den Innenhof können Sie direkt zu der zu der Wohnung gehörenden Garage gelangen, die Tore öffnen sich selbstverständlich elektrisch. Im Keller befindet sich ein Kellerverschlag der ebenfalls von Ihnen genutzt werden kann.

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Wenn auch Sie Interesse haben, mit uns als Immobilienmakler tätig zu sein (auch Berufsanfänger), bitte rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68. Sie können noch heute anfangen!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Ausstattung

Die großzügig geschnittene Wohnung ist mit einem wunderschönen echten hellen Parkettfußboden (teilw. original Dielenboden) ausgelegt. Die Küche und das Badezimmer sind neu gefliest. An die Küche grenzt ein kleiner Abstellraum der, der deckenhoch gefliest ist. Die Zimmer sind alle sehr großzügig in Raum und Höhe, so dass die besondere Wohnung sehr hell und geräumig erscheint. Der windgeschützte Balkon bietet genügend Platz, um ein gemütliches Frühstück im Freien zu genießen. Die sehr schöne Wohnung verfügt über gleichgroße Zimmer, die als Schlaf-, Kinder-, Wohn-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eines der Zimmer ist besonderes groß und eignet sich daher bestens als gemütlicher Wohnbereich. In diesem Zimmer befindet sich eine sehr schöne , voll in die Wand versenkbare schöne Ornament-Glasschiebetür, mit der man den Raum trennen kann. Das Bad ist ganz neu renoviert, das große Fenster im Badezimmer verleiht dem Raum die Größe und Helligkeit die er benötigt, um als besonders schön bezeichnet werden zu können. Sie werden das Gefühl in einem wunderschönem Altbau zu wohnen lieben!! Der sehr großzügig gehaltene Flur (Diele) erlaubt eine Einbeziehung als "echten" Wohnbereich. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und in bester und sehr begehrter Lage von Saarbrücken "Am STADEN", daher ist ein ruhiges und angenehmes Wohnen gwährleistet.

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Lage

Diese schicke Wohnung liegt im Herzen der Landes- und Universitätshauptstadt Saarbrücken, in einer sehr ruhigen Seitenstr. Nur unweit des Saarbrücker "Stadens". Aller beste Lage von Saarbrücken. In dieser familienfreundlichen Umgebung können Familien, ob mit oder ohne Kinder, alle Vorzüge auskosten die diese Lage mit sich bringt. Außerordentlich beeindruckend ist die kulturelle Seite, denn das Saarbrücker Kunst Museum mit der Musikhochschule und dem historischen Staatstheater befinden sich gleich um die Ecke. Lassen Sie sich von den zahlreich vorhanden und besonders Einzigartigen, liebenswerten und unverwechselbaren Bauwerken aus der Barock- und Jugendstilzeit verzaubern. Der Stadtteil besticht durch Bauwerke, die der Stadt einen ganz besonderen Flair verleihen. Das restaurierte Schloss mit den einzigartigen freigelegten Kasematten, die in nur ca. acht Gehminuten zu erreichen sind, beweisen sich als große Sehenswürdigkeiten und versetzt mit Sicherheit alle ins Staunen. Die Altbauwohnung ist in unmittelbarer Reichweite (ca. 50 Meter) des sehr beliebten Saarbrücker-Stadens an dem Sie gerade in den Sommermonaten den umschmeichelten Charme Saarbrückens spüren. Mit Blick auf das Schloss können Sie im beliebtesten Biergarten Saarbrückens wunderschöne Sonnenuntergänge genießen. Zahlreiche Liegewiesen entlang des Stadens laden zum Picknick oder zum Sonnenbaden ein wie z. B. ein kleines Highlight! Potato Island. Auf Potato Island/ also auf der Kartoffelinsel haben Sie den ganzen Sommer über das Gefühl in Urlaub zu sein. Besonders für Familien bietet diese Umgebung viele Möglichkeiten. Natürlich ist für die Bildung von Groß und Klein gesorgt, das Otto-Hahn Gymnasium, das Deutsch-Franzsösische-Gymnasium, das Elite Sportgymnasium Rotenbühl und das Willi-Graf-Gymnasium oder die Realschule, sowie auch die erweiterte Realschule Bruchwiese sind alle mit einem kleinen Fußweg (ca. 5 bis 10 Minuten) zu erreichen. Selbstverständlich befinden sich auch eine große Anzahl von Kindertagesstätten und Grundschulen in fußläufiger Umgebung. Alle Einkäufe können Sie bequem in Geschäften des täglichen Bedarfs (Drogerie Märkte, Bäckereien und Fleischereien) erledigen. Auch Apotheken, diverse Ärzte, Banken usw. werden Sie in unmittelbarer Umgebung finden. Auch das benachbarte Frankreich erreichen Sie in nur ca. 10 Minuten besonders bequem mit der Saarbahn und können sich von der französischen Kultur verzaubern lassen.

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Sonstige Angaben

Saarbrücken
Saarbrücken, Hauptstadt des Saarlandes, liegt im Saartal an der Grenze zu Frankreich. Im Verlauf der Geschichte kam es zwischen den beiden Ländern immer wieder zu Streitigkeiten. Nach Zerstörungen im 2. Weltkrieg wurde Saarbrücken wieder aufgebaut. Das Nebeneinander der ansässigen Schwerindustrie und der hügeligen Waldlandschaft ist prägend für die gesamte Region. Von Saarbrücken aus fließt die Saar in nördliche Richtung, vorbei an der ehemaligen Garnisonsstadt Saarlouis, durch eine steile Schlucht. Weiter flussabwärts wird das Saartal wie das Moseltal auch von Weinbergen und malerischen Dörfern geprägt.

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Provision: 2,38 MM

Objektanbieter

Weilhammer - Immobilien e. K.
Saargemünder Str. 12
66119 Saarbrücken
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Fax: 0681 / 9 38 58 94

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Informationen
Preis:
840 € Warmmiete
Standort:
Saarbrücken Eschberg, Saarland
Fläche:
120 m²
Anzeige Nr:
00364551
Über den Anbieter
Benutzername: weilhammer
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