Gepflegte Altbauwohnung in St. Johann

Hausansicht

Gepflegte Altbauwohnung in St. Johann

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen sehr gut erhaltenen Altbau unweit des besonders beliebten Saarbrücker Stadens. Eine Wohnlage die für sich selbst spricht. Das Mehrfamilienhaus ist in etwas vier gleich große Wohnungen unterteilt, also eher eine kleine und überschaubare Einheit. Das vorhandene Steintreppenhaus mit großen neuen Isofenstern ist ebenso so pflegeleicht, noch sind von hier störende Treppengeräuche (knarren), wie es bei einem Holztreppenhaus vorkommt, zu vernehmen. Die Liegenschaft ist an das Saarbrücker Fernwärmenetz angeschlossen was Ihnen einen sicheren Bezug von Wärme garantiert und das über einen Direkt-Service. Das bedeutet, Sie zahlen nur Ihren Verbrauch und keine Umlagen. Eine große Anzahl von Fernsehsender empfangen Sie über Kabel Deutschland. Das gesamte Haus ist mit modernen, weißen Isofenstern ausgestattet. Über den Innenhof können Sie direkt zu der zu der Wohnung gehörenden Garage gelangen, die Tore öffnen sich selbstverständlich elektrisch. Im Keller befindet sich ein Kellerverschlag der ebenfalls von Ihnen genutzt werden kann.

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Ausstattung

Die großzügig geschnittene Wohnung ist mit einem wunderschönen echten hellen Parkettfußboden (teilw. original Dielenboden) ausgelegt. Die Zimmer sind alle sehr großzügig in Raum und Höhe, so dass die besondere Wohnung sehr hell und geräumig erscheint. Der windgeschützte Balkon bietet genügend Platz, um ein gemütliches Frühstück im Freien zu genießen. Die sehr schöne Wohnung verfügt über gleichgroße Zimmer, die als Schlaf-, Kinder-, Wohn-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. An die schöne große Essküche grenzt ein praktischer Abstellraum, der deckenhoch gefliest ist. Das Bad ist schon etwas älter, verleiht der Wohnung im Gesammterscheinungsbild aber überhaupt keinen negativen Touch. Sie werden das Gefühl in einem wunderschönem Altbau zu wohnen lieben!! Der sehr großzügig gehaltene Flur (Diele) erlaubt eine Einbeziehung als "echten" Wohnbereich. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und in bester und sehr begehrter Lage von Saarbrücken "Am STADEN", daher ist ein ruhiges und angenehmes Wohnen gwährleistet.

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Lage

Zu Fuß sind sie in wenigen Minuten am St. Johanner Markt (Karstadt). Bus und Saarbahnhaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und diverse Behörden und Banken befinden sich in der fußläufigen Umgebung. Bitte beachten Sie die gute Anbindung zur Universität, auch weiterführende Schulen (Deutsch-Franzsösisches-Gymnasium, Willi-Graf-Gymnasium, Ludwigsgymnasium, erweiterte Realschule Bruchwiese) sowie mehrere Grundschulen und Kindergärten befinden sich in FUßLÄUFIGER UMGEBUNG! An warmen Sommerabenden kann man am Saarufer spazieren gehen und den nahe gelegenen "Saarstrand" (Potato Island) besuchen und bei mediterarranem Flair mit Cocktails im Liegestuhl den Feierabend genießen.

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Sonstige Angaben

Saarbrücken
Saarbrücken, Hauptstadt des Saarlandes, liegt im Saartal an der Grenze zu Frankreich. Im Verlauf der Geschichte kam es zwischen den beiden Ländern immer wieder zu Streitigkeiten. Nach Zerstörungen im 2. Weltkrieg wurde Saarbrücken wieder aufgebaut. Das Nebeneinander der ansässigen Schwerindustrie und der hügeligen Waldlandschaft ist prägend für die gesamte Region. Von Saarbrücken aus fließt die Saar in nördliche Richtung, vorbei an der ehemaligen Garnisonsstadt Saarlouis, durch eine steile Schlucht. Weiter flussabwärts wird das Saartal wie das Moseltal auch von Weinbergen und malerischen Dörfern geprägt.

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Provision: 2,38 MM