Erdgeschosswohnung mit Garten

Das besonders gepflegte Haus ist ein zentral gelegenes, sehr schönes Ein- bis Zweifamilienhaus in einer sehr ruhigen Anliegerstrasse in bester Wohnlage auf dem Rotenbühl in Saarbrücken. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses mit separatem Eingang. Hinter dem Haus befindet sich ein sehr schöner, großer und gepflegter Garten, der von dem Mieter mit genutzt werden kann und ist von der Wohnung aus leicht zugänglich ist. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen sehr schönen großen Balkon der auch, besonders idyllisch und sonnig, zum Garten hin ausgerichtet ist, und auf dem man im Sommer in aller Ruhe seinen Kaffee genießen kann. Im Keller des Hauses hat man die Möglichkeit Waschmaschine und Wäschetrockner anzuschließen und ein eigner großer Kellerraum bietet ebenso viel Abstellmöglichkeit.
Besonders zu erwähnen ist, dass die gesamte Wohnung Barrierefrei ist.

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Ausstattung

Die Wohnung wird derzeit von "komplett" neu renoviert. Also kann man schon fast einen "Erstbezug" als Zustand der Wohnung zu Definition bringen, da alles neu gemacht wird. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit großem Fenster und ein separates Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster. Eine Ölzentralheizung ist für die Funktionalität der Heizung, sowie der Warmwasserversorgung zuständig. Bei den Fenstern handelt es sich um neue weiße Iso-Kunststofffenster. Der schöne helle Garten kann mitbenutzt werden. Als Fernsehanschluss können Sie zwischen einem Kabel- oder einem Sat-Aanschluss wählen. Die Rollläden in der schönen Wohnung sind elektrisch. Für Ihr Auto werden Sie nie ein Parkplatzproblem haben, da in der Straße mehr als genügend Parkplätze vorhanden sind.

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Lage

Die schöne große und sehr helle Erdgeschosswohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage auf dem Rotenbühl (nähe Kieselhumes), einem äußerst begehrten und beliebten Stadtteil von Saarbrücken.
Der Rotenbühl ist als Wohnort äußerst beliebt und bietet von der Infrastruktur wie auch kulturell ein besonders großes und auch exklusives Angebot und Auswahl.
Das "Elite-" Sportgymnasium "Rotenbühl", wie auch das Deutsch-Französischen-Gymnasium ist nur wenige Fußminuten entfernt.
In Ihrer Freizeit erlaubt Ihnen die Sportanlage "Kieselhumes" eine Vielzahl von Sportangeboten wahrzunehmen bzw. der Tennisclub "Blau-Weiß" oder auch "TC Rotenbühl" warten auf Ihren Einsatz auf dem Tennisplatz. Im Schwarzenbergbad können Sie sich an heißen Sommertagen fußläufig erfrischen. In ca. 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Saarbahn, mit der Sie besonders bequem bis nach Saargemünd fahren können und sich in Frankreich bei einem guten Rotwein und verschiedener lokaler Spezialitäten verwöhnen zu lassen.
Die Lage der Wohnung erlaubt auch für ältere Menschen oder Menschen mit einem Gehhandykap ein angenehmes und Beschwerde freies leben in einer tollen und sehr angenehmen Umgebung.

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Sonstige Angaben

Saarbrücken

Saarbrücken, Hauptstadt des Saarlandes, liegt im Saartal an der Grenze zu Frankreich. Im Verlauf der Geschichte kam es zwischen den beiden Ländern immer wieder zu Streitigkeiten. Nach Zerstörungen im 2. Weltkrieg wurde Saarbrücken wieder aufgebaut. Das Nebeneinander der ansässigen Schwerindustrie und der hügeligen Waldlandschaft ist prägend für die gesamte Region. Von Saarbrücken aus fließt die Saar in nördliche Richtung, vorbei an der ehemaligen Garnisonsstadt Saarlouis, durch eine steile Schlucht. Weiter flussabwärts wird das Saartal wie das Moseltal auch von Weinbergen und malerischen Dörfern geprägt.

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Provision: 2,38 MM