Erdgeschosswohnung in einem gepflegtem Altbau

Der sehr gepflegte und besonders schön gestaltete Altbau, besticht durch die infilligraner Handarbeit gestalteter Außenfarbe. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Altbau mit acht Parteien, die alle für die Sauberkeit, wie sie auf den Bildern sehen können, verantwortlich sind und dies alles in wöchentlicher Arbeit selbst tun. Die dadurch entfallende Hausreinigung wirkt sich positiv auf die monatlichen Nebenkosten aus.
Da vor dem Altbau eine reichhaltige Anzahl von Anwohnerparkplätzen vorhanden ist, wird für Sie die tägliche, lästige und Nervenaufwühlende Parkplatzsuche ein Ende haben.
Sie werden sich in aller Ruhe und zur Freude Ihrer Gemalin, auf das Abendessen, dass Ihre Gattin zubereitet hat, freuen können. Die dadurch entstehende Zufriedenheit, was das Wohnen betrifft,
wird sich nicht nur auf Ihr Gemüt auswirken können, auch die Zeit, die Sie zur gemeinsamen Nahrungsaufnahme verwenden werden, werden Sie sicher und bald an Ihrem Gürtel bemerken.
Da das Objekt nicht unweit der Innenstadt liegt, ist der Anschluss an das DSL- Highspeed 6000 Plus
sowie die Vorzüge des vorhandenen Digitalen Kabelanschlusses für Sie gegeben.
Zu der Wohnung gehört ein sehr gemütlicher überdachter Balkon mit Ausblick zum Hauseigenen Garten, der bei Ihnen Gefühle von Frühlingserwachen herbeizaubern wird, so dass wir sicher sind, Ihnen mit der Präsentation etwas ganz besonderes bieten zu können. Den Garten können Sie gerne wenn Interesse daran besteht, auch mitbenutzen.

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Ausstattung

Die wunderschöne ruhig gelegene Wohnung von ca. 70 m² besteht aus drei groß angelegten Zimmern,
für die viele schöne Einrichtungsmöglichkeiten gegeben sind, die wegen ihrer großen Fenstern zudem auch noch sehr hell- und sonnig ist.
Der Balkon ist durch die Küche zu erreichen.
Im Wohnungseingang befindet sich ein kleiner Durchgangsflur, von dem aus alle Zimmer zu erreichen sind. Alle Räume der Wohnung sind mit neuen Elektroheizungen ausgestattet,
was für Sie von Vorteil ist.
Die Wohnräume sind mit einem neuen sehr schönen PVC- Boden in Laminat- Optik ausgelegt.
Die ganze Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und neu renoviertem Zustand.
Wenn Sie etwas schönes, ruhiges, gemütliches und dazu noch Preiswertes suchen, ist diese Wohnung doch genau das richtige für Sie.

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Lage

Der Altbau liegt in einer guten Lage,aber doch in einer sehr Verkehrsruhigen Seitenstraße,
so dass Ihnen der störende Lärm von Autos ersparrt bleibt und Sie sich nach Ihrer Arbeit entspannen können. Jedoch sind Sie verkehrsmäßig ideal angebunden, da die Lage sehr Zentral und Stadtnahe ist. In wenigen Gehminuten haben Sie die Saarbahnhaltestelle Cottbuser- Platz erreicht
und bekommen ab dort Anschluss nach Saarbrücken- Stadt, so wie nach Riegelsberg oder in Richtung Saarguemines in Frankreich. Auch die Busverbindung ist an dieser Stelle und die Busse fahren in fast alle Richtungen und Orte im Umkreis. Nahegelegen sind auch die Saarterassen in Saarbrücken- Burbach, wo es viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Supermarkt, Baumarkt oder Elektromarkt gibt. Auch ein neu erbautes Fitnessstudio liegt nahe.
Oberhalb der Straße, gibt es in Ortsmitte auch viele kleine Geschäfte und Supermärkte, so dass problemlos auch ohne Auto alle nötigen Einkäufe erledigt werden können.
Auch die Autobahn ist nicht weit, so sind Sie noch schneller in der Innenstadt, oder in die andere Richtung der Autobahn kommen Sie nach Saarlouis oder noch weiter nach Luxemburg, wo Sie die Möglichkeit haben, an einem schönen Sommertag einen Ausflug zu unternehmen, in dieser Richtung liegt auch der wunderschön Angelegte Losheimer Stausee, andem Sie vom Alltag wunderbar abschalten können oder auch tolle Spaziergänge tätigen können. Den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.
Wenn Sie Kinder haben, ist für die auch bestens im Umkreis gesorgt, da eine Gesamtschule,
zwei Grundschulen und mehrere Kindergärten direkt nahe des Hauses sind. Diese kann man problemlos auch zu Fuß erreichen. Neben dem ist ein Krankenhaus und mehrere Fachärzte direkt nahe ihrer Wohnlage.

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Sonstige Angaben

Saarbrücken:
Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist das Oberzentrum des Saarlandes und eines der Zentren der Saar-Lor-Lux-Region. Saarbrücken mit seinen über 180 000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Herz des eine Million Menschen zählenden Saarlandes, außerdem ein bedeutender Hochschul- und Forschungsstandort und die Kulturhauptstadt des Landes. Die Metropole im Saartal bietet aber auch Lebensqualität mit Natur und Erholung in einem reizvollen Umland und das ganz spezielle saarländische Flair die Kunst, die schönen Seiten des Lebens zu genießen. Die Landeshauptstadt des Saarlandes kann auf eine interessante und wechselhafte über 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Entstanden ist die heutige Großstadt 1909 aus drei Städten: dem barock geprägten Saarbrücken, dem bürgerlichen Handelsplatz St. Johann und dem industriell geprägten Malstatt/Burbach. Wer die Stadt am Fluss heute erkundet, gelangt von der mittelalterlichen Burganlage schnell auf die Spuren des großen Barockbaumeisters Friedrich Joachim Stengel, der wie kein anderer das heutige Stadtbild geprägt hat. Die drei schönsten Plätze Saarbrückens Schlossplatz, Ludwigsplatz und St. Johanner Markt sind die Eckpunkte der Stengelschen Stadtanlage. Durch konsequente Ansiedlung wachsen neue Start-ups der Technologie-Branche im Umfeld der exzellenten Hochschulinstitute und Forschungseinrichtungen der Stadt. In Saarbrücken werden am Deutschen Forschungsinstitut für Künstliche Intelligenz oder dem Max-Planck-Institut neueste Anwendungen etwa für UMTS-Handys, Sprachcomputer oder intelligente Systeme entwickelt. Die Zahl der IT-Firmen in der Landeshauptstadt wächst beständig, hinzukommen neue Schwerpunkte in der Nano- und Biotechnologie.
Saarbrücken, die Metropole im Herzen Europas, auf der Grenze zwischen Deutschland und Frankreich ist ein attraktiver internationaler Standort. Zieht man eine Linie von Brüssel über Luxemburg bis nach Straßburg - den drei wichtigsten Knotenpunkten der Europäischen Union- so liegt der kürzeste Ausgangspunkt zu diesen Städten im Saarland. Mit einem leistungsfähigen City-Nahen Flughafen, Autobahnanschlüssen an allen Richtungen sowie der Bahnverbindung nach Frankfurt und Paris ist Saarbrücken schnell erreichbar, ab Mitte 2007 in weniger als zwei Stunden. In der Stadt mit gut ausgebauten Straßen und hervorragendem OPNV-System, das grenzüberschreitend verkehrt, gibt es immer ein Vorankommen.

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Provision: 2,38 MM