Altbau im Nauwieserviertel

Schlafbereich

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Altabu im Nauwieserviertel

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen originalen denkmalgeschützten Altbau (Baujahr ca. 1920) im beliebten Stadtteil "St. Johann" unweit der Saarbrücker City, sehr zentral und dennoch ruhig, in einer Seiten- und Einbahnstr. gelegen. Das Objekt ist hauptsächlich von "Studenten WG´s" bewohnt was die neuen Mieter unbedingt berücksichtigen sollten. Das Mehrfamilienhaus bietet im Hinterhof genügend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder oder und Kinderwagen. Die Altbauwohnung ist ein aufgrund seiner individuellen Einzigartigkeit etwas für absolute Genießer bzw. Liebhaber einer Erdgeschosswohnung. Durch die Helle und von jedem selbst zu Gestalltende Raumaufteilung werden Sie hier eine Altbauwohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen vorfinden. Citynah wohnen und das in dem begehrten Nauwieserviertelviertel ein echter Glücksfall für die die schon immer eine Erdgeschosswohnung wollten. Die original alten Jugendstilfenster verleihen diesem Haus den typischen "Altbau-Flair". Der zu dem Haus gehörende Innenhof soll neu angelegt und begrünt werden und kann von den Mietern mitgenutzt werden z. B. für gemütliche Grillabende im Sommer. Kabelanschluss und DSL sind selbstverständlich in dem Mehrfamilienhaus verfügbar. Diese Wohnung kann auch gerne als WG-Wonung angemietet werden!

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Wenn auch Sie Interesse haben, mit uns als Immobilienmakler tätig zu sein (auch Berufsanfänger), bitte rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68. Sie können noch heute anfangen!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Ausstattung

Die Altbauwohnung ist komplett mit Laminat ausgelegt und verfügt sogar über ein großes neues Wannenbad mit eigener Dusche (Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken) mit großem Fenster. Ihre Waschmaschine können Sie selbstverständlich in dem großen Badezimmer unterstellen bzw. anschließen, hier ist Platz genug. Bei der Küche handelt es sich um eine sehr große Wohnküche mit vorhandener Einbauküche, die von Ihnen genutzt werden kann. Die Wohnung ist eine echte Altbauwohnung mit hohen und großen Räumen, die besonders in dem Umfeld des Nauwieserviertel sehr gefragt sind. Ein im Haus vorhandener Kabelanschluss ermöglicht Ihnen den Empfang von zahlreichen Programmen. Selbstverständlich ist ein DSL Anschluss für das Internet verfügbar. Die Altbauwohnung wird mit einem kostengünstigen Fernwärmeanschluss beheizt und erlaubt so eine korrekte Abrechnung direkt mit dem Anbieter. Alle Fenster verfügen über einen eigenen Rollladen. Haustierhaltung ist erlaubt.

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Lage

Die schöne Altbauwohnung liegt direkt am Rande des begehrten "Nauwieserviertel" (3 minuten zu Fuß), das sich vor allem bei Studierenden der saarländischen Hochschulen großer Beliebtheit erfreut. Auch altangesessene Bürger leben hier, sodass ein buntes Gemisch seiner Bewohner und Bewohnerinnen dem Stadtteil seinen Charme verleiht, der nicht nur in den Stadtgrenzen seinesgleichen sucht. Neben vielen gemütlichen Kneipen und urigen Cafés, die nicht nur von den hier wohnenden Bürgern bevölkert werden, beherbergt der von den sehr begehrtem "Chinesenviertel" genannte Stadtteil, Unternehmen, die als Kollektive betrieben werden. Kleine Gemüseläden, sowie kleine Lebensmittelgeschäfte runden das Bild von dem "Dorf in der Stadt" ab. Die kleinen Straßen laden zum Schlendern ein und die vielen Möglichkeiten einen Kaffee oder ein Glas Bier im Freien zu trinken, führen dazu, dass man hier immer schnell bekannte Gesichter trifft.
Aufgrund der citynahen und zentralen Lage bietet diese Wohnung Ihnen ungeahnte Möglichkeiten, Sie können fußläufig alle Versorgungseinrichtungen, sowie Einrichtungen des öffentlichen Lebens in wenigen Gehminuten erreichen. Auch viele kulturelle Einrichtungen wie Staatstheater, alte Feuerwache und diverse Kinos liegen unweit "Ihrer schönen Altbauwohnung" .

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Sonstige Angaben

Saarbrücken:
Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist das Oberzentrum des Saarlandes und eines der Zentren der Saar-Lor-Lux-Region. Saarbrücken mit seinen über 180 000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Herz des eine Million Menschen zählenden Saarlandes, außerdem ein bedeutender Hochschul- und Forschungsstandort und die Kulturhauptstadt des Landes. Die Metropole im Saartal bietet aber auch Lebensqualität mit Natur und Erholung in einem reizvollen Umland und das ganz spezielle saarländische Flair die Kunst, die schönen Seiten des Lebens zu genießen. Die Landeshauptstadt des Saarlandes kann auf eine interessante und wechselhafte über 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Entstanden ist die heutige Großstadt 1909 aus drei Städten: dem barock geprägten Saarbrücken, dem bürgerlichen Handelsplatz St. Johann und dem industriell geprägten Malstatt/Burbach. Wer die Stadt am Fluss heute erkundet, gelangt von der mittelalterlichen Burganlage schnell auf die Spuren des großen Barockbaumeisters Friedrich Joachim Stengel, der wie kein anderer das heutige Stadtbild geprägt hat. Die drei schönsten Plätze Saarbrückens Schlossplatz, Ludwigsplatz und St. Johanner Markt sind die Eckpunkte der Stengelschen Stadtanlage. Durch konsequente Ansiedlung wachsen neue Start-ups der Technologie-Branche im Umfeld der exzellenten Hochschulinstitute und Forschungseinrichtungen der Stadt. In Saarbrücken werden am Deutschen Forschungsinstitut für Künstliche Intelligenz oder dem Max-Planck-Institut neueste Anwendungen etwa für UMTS-Handys, Sprachcomputer oder intelligente Systeme entwickelt. Die Zahl der IT-Firmen in der Landeshauptstadt wächst beständig, hinzukommen neue Schwerpunkte in der Nano- und Biotechnologie.
Saarbrücken, die Metropole im Herzen Europas, auf der Grenze zwischen Deutschland und Frankreich ist ein attraktiver internationaler Standort. Zieht man eine Linie von Brüssel über Luxemburg bis nach Straßburg - den drei wichtigsten Knotenpunkten der Europäischen Union- so liegt der kürzeste Ausgangspunkt zu diesen Städten im Saarland. Mit einem leistungsfähigen City-Nahen Flughafen, Autobahnanschlüssen an allen Richtungen sowie der Bahnverbindung nach Frankfurt und Paris ist Saarbrücken schnell erreichbar, ab Mitte 2007 in weniger als zwei Stunden. In der Stadt mit gut ausgebauten Straßen und hervorragendem OPNV-System, das grenzüberschreitend verkehrt, gibt es immer ein Vorankommen.

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Provision: 2,38 MM