helle, topsanierte 1 Raum Wohnung in gepflegtem und san. Altbau aus der Gründerzeit am grünen Rand von Leipzig

* topsanierte sehr schöne 1-Raum Wohnung in einem sehr gepflegtem Altbau,
* der umfangreich sanierte Altbau befindet sich in einen gewachsenen Wohngebiet mit guter Infastruktur,
*die crèmefarbene Fassade ist mit Ornamenten der späten Gründerzeit verziert und wirkt einladend hell
* das Treppenhaus wie auch die Wohnungseingangstüren,das Geländer und die Absätze sind aus Holz und z.T. original aufgearbeitet
* für Abstellflächen ist Dank Kellerzugang sowie einem verschließbaren Abstellraum im Treppenhaus gesorgt
* Fahrradstellplätze sowie Parkflächen sind vorhanden

Ausstattung

*heller großräumiger Wohnraum
*durch in der ganzen Wohnung verlegtes Laminat strahlen die Räume Wärme aus
* alle Räume sind vom Flur aus begehbar
* die offene Küche zum Flur weist zwei Fliesenspiegel, E-Herd Anschluss und eine große Glastür auf
* der Boden der Küche ist gefliest
* das Bad ist 2m hoch gefliest mit Borte und verfügt über eine Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss, Waschtisch, Ablage und WC
* Kabel- und Telefonanschluss mit DSL-Möglichkeit ist vorhanden
* im Übrigen sind wärmeisolierende PVC Fenster eingesetzt mit Oberlicht zum Öffnen
* Abstellraum im Treppenhaus ist vorhanden
* Die Wohnung ist aufgrund der offenen Raumgestaltung nicht WG-fähig.

Lage

* in Wohnnähe befindet sich eine Schule,
* Sparkasse, AOK, Allianz und ein Getränkemarkt sind in unmittelbarer Nähe,
* mit PKW in ca. 10-15 Min. zur Innenstadt,
* die Innenstadt ist durch einen 50 minütigen Fußweg, sowie 15 Minuten auch per Straßenbahn bequem erreichbar
* in gleicher Weise in ca. 10 min bis zum PC,
* 10 Autominuten zum Autobahnanschluss A 14 in der Nähe des PC,
* 2 Sportanlagen (eine mit Tennis) in der Nähe

Der Ortsteil Sellerhausen-Stünz (Nummer 23) der Kommunalen Gliederung der Stadt Leipzig gehört zum Stadtbezirk Ost. Er ist 3,0 km² groß und hat 9.098 Einwohner (Stand: 31.12.1997).

Der Ortsteil umfasst den größten Teil der Gemarkungen Sellerhausen (mit dem alten Ortskern von Sellerhausen) und Stünz (mit dem alten Ortskern von Stünz) sowie kleine Teile der Gemarkungen Paunsdorf und Schönefeld.

Der Ortsteil wird umgrenzt von der Torgauer Straße, der Eilenburger Eisenbahn und der Permoserstraße im Norden, von der Theodor-Heuss-Straße und der Geithainer Eisenbahn im Osten, von der Gemarkungsgrenze zwischen Stünz und Mölkau, der Östlichen Rietzschke, der Nordgrenze der Kleingartenanlage Tunnelwiese; sowie den Gemarkungsgrenzen zwischen Crottendorf und Stünz bzw. Crottendorf und Sellerhausen im Süden sowie von der neuen Verbindungsbahn zwischen Dresdner und Bayerischer Eisenbahn im Westen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben zum Objekt und Mietpreis sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit der Angaben keine Gewährleistung.

Info´s zum Stadtteil, stammen von www.leipzig-lexikon.de

Plaußiger Str. 31 04318 Leipzig Sellerhausen-Stünz

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Objektanbieter

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Nordstraße 1
04105 Leipzig, Zentrum-Nord
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Fax: 0341 - 9403545

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