Gut gschnittene Wohnung auf der Bellevue

gut gschnittene Etagenwohnung, in guter Wohnlage mit zwei Balkonen

Die interessant und sehr großzügig geschnittene Etagenwohnung verfügt über 4 Zimmer, ein Bad mit Fenster, ein Gäste WC mit Fenster, und unter anderem eine sehr große Diele, die Ihnen als echter Wohnraum zur Verfügung steht. Das Haus ist sehr gepflegt und der Zustand des Hauses ist nahe zu perfekt. Außer der angebotenen Wohnung befindet sich nur noch die Eigentümerin im Haus. Das Haus liegt in absolut ruhiger Lage auf der Bellevue (nähe Hohen Wacht), einem beliebten und sehr gefragten Stadtteil der Landeshauptstadt Saarbrücken. Das nahgelegene Stadtzentrum erreichen sie bequem zu Fuss oder mit den öffentlichen Nahverkehrsmittel. Die gut geschnittene Wohnung ist nach Süden und auch nach Osten ausgerichtet, so dass sie im Wohnzimmer und auf den beiden angrenzenden grossen Balkonen immer (morgens und abends) die Sonne haben. Besonders in den Abendstunden können Sie (oder mit mehreren Personen) auf den großen Balkonen die Sonne geniesen, bis diese untergeht.
Dieses "Feierabendgefühl" läßt sich durch Geld fast nicht bezahlen, daher ist diese Etagenwohnung ein echter Geheimtipp. Durch die grosse Fensterfläche im Wohnzimmer wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich PKW Garagen die eventuell bei Bedarf angemietet werden können.

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Ausstattung

Bitte beachten Sie, dass die Bilder zum Teil in einer anderen Wohnung gemacht wurden, die aber den gleichen Schnitt hat wie die angebotene Wohnung.
Die Wohnung ist mit Holz-Isofenster ausgestattet. Zu der sehr hellen Wohnung gehören zwei sehr große Balkone die sowohl nach Süden wie auch nach Osten ausgerichtet sind, dadurch ist Ihnen die Sonnen in den frühen Morgenstunden, wie auch die Sonne am Abend garantiert. Als Fernsehanschluss steht ihnen ein Kabelanschluss zur Verfügung der Ihnen die Möglichkeit bietet eine Vielzahl von kosten günstig Programmen zu empfangen.
Als Bodenbelag steht der neuverlegten Teppichboden oder auf Wunsch auch ein Laminatboden zur Verfügung. Die Wohnung besitzt ein großes Wannenbad mit einer Dusche, Waschbecken und ein WC. Selbstverständlich befindet sich im Badezimmer und in der Gäste Toilette einem großes Fenster. Noch zu erwähnen ist, dass alle Fenster mit Rollläden ausgestattet sind. Im Keller des Hauses befindet sich ein Wasch- Trockenraum der Ihnen ermöglicht Ihre Waschmaschine unterzustellen bzw. Ihre Wäsche zu jeder Jahreszeit (auch bei schlechtem Wetter) aufzuhängen und zu trocknen. Kinder und auch Haustiere sind hier herzlich willkommen.
Die Wohnung, wie auch das ganze Haus befinden sich in einem sehr guten allgemeinen Zustand, was sicherlich auf die Wohnqualität und auch auf die Lebensqualität auswirkt.

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Lage

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Ringstr. und somit in einer ruhigen und natürlich auch in einem gepflegten Wohngebiet mit guter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Das Ein- bis Zweifamilienhaus, in dem sich die schöne Wohnung befindet, ist nicht unweit der französischen Grenze. Zu Fuß ist ein Supermarkt in wenigen Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle der Saartallinie über die Sie die Innenstadt in wenigen Minuten bequem erreichen können. Das Wohngebiet "Bellevue" bietet des Weiteren viele angenehme Naherholungsangebote und hat daher einen enormen "Wohnwert". Kindergarten, Grundschule "Hohe Wacht" sowie diverse weiterführende Schulen können Sie zu Fuß erreichen. Die Anbindung zu dem ÖPNV ist in unmittelbarer Umgebung an das Haus gegeben.
Das beliebte Saarbrücker Naherholungsgebiet "Deutsch-Französischen-Garten" kann von Ihnen nach wenigen Minuten zu Fuß genutzt werden und bietet Ihnen einen enormen Freizeit- und Erholungswert der Wohnung.

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Sonstige Angaben

Saarbrücken:
Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist das Oberzentrum des Saarlandes und eines der Zentren der Saar-Lor-Lux-Region. Saarbrücken mit seinen über 180 000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Herz des eine Million Menschen zählenden Saarlandes, außerdem ein bedeutender Hochschul- und Forschungsstandort und die Kulturhauptstadt des Landes. Die Metropole im Saartal bietet aber auch Lebensqualität mit Natur und Erholung in einem reizvollen Umland und das ganz spezielle saarländische Flair die Kunst, die schönen Seiten des Lebens zu genießen. Die Landeshauptstadt des Saarlandes kann auf eine interessante und wechselhafte über 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Entstanden ist die heutige Großstadt 1909 aus drei Städten: dem barock geprägten Saarbrücken, dem bürgerlichen Handelsplatz St. Johann und dem industriell geprägten Malstatt/Burbach. Wer die Stadt am Fluss heute erkundet, gelangt von der mittelalterlichen Burganlage schnell auf die Spuren des großen Barockbaumeisters Friedrich Joachim Stengel, der wie kein anderer das heutige Stadtbild geprägt hat. Die drei schönsten Plätze Saarbrückens Schlossplatz, Ludwigsplatz und St. Johanner Markt sind die Eckpunkte der Stengelschen Stadtanlage. Durch konsequente Ansiedlung wachsen neue Start-ups der Technologie-Branche im Umfeld der exzellenten Hochschulinstitute und Forschungseinrichtungen der Stadt. In Saarbrücken werden am Deutschen Forschungsinstitut für Künstliche Intelligenz oder dem Max-Planck-Institut neueste Anwendungen etwa für UMTS-Handys, Sprachcomputer oder intelligente Systeme entwickelt. Die Zahl der IT-Firmen in der Landeshauptstadt wächst beständig, hinzukommen neue Schwerpunkte in der Nano- und Biotechnologie.
Saarbrücken, die Metropole im Herzen Europas, auf der Grenze zwischen Deutschland und Frankreich ist ein attraktiver internationaler Standort. Zieht man eine Linie von Brüssel über Luxemburg bis nach Straßburg - den drei wichtigsten Knotenpunkten der Europäischen Union- so liegt der kürzeste Ausgangspunkt zu diesen Städten im Saarland. Mit einem leistungsfähigen City-Nahen Flughafen, Autobahnanschlüssen an allen Richtungen sowie der Bahnverbindung nach Frankfurt und Paris ist Saarbrücken schnell erreichbar, ab Mitte 2007 in weniger als zwei Stunden. In der Stadt mit gut ausgebauten Straßen und hervorragendem OPNV-System, das grenzüberschreitend verkehrt, gibt es immer ein Vorankommen.

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Objektanbieter

Weilhammer - Immobilien e. K.
Saargemünder Str. 12
66119 Saarbrücken
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