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Haus in Güdingen

Weilhammer,Bernd wappen j
Weilhammer,Bernd wappen j

Haus in Güdingen

Das großzügige 1-2 Familienhaus ist in dem Jahr 1928 erbaut worden und wurde in den Jahren 1994 - 2002 renoviert. Das Haus hat einen umbauten Raum von ca. 876 m³ und eine Wohnfläche von ca. 172 m², die sich auf drei Etagen und zwei Wohnungen verteilt.
EG: 54 m² Wfl: 2 Zimmer, Wohnküche, Duschbad, WC
OG: 65 m² Wfl: 2 Zimmer, Wohnküche, Bad-Dusch-WC
DG: 45 m² Wfl: 3 Zimmer, WC
Das Haus wäre ideal für eine junge Familie mit Kindern, bei der die Großeltern mit einziehen, denn das Untergeschoss stellt eine komplette Wohnung dar! Der Garten ist durch gepflegte Hecken vor Einblicken von außen geschützt, so dass man ungestört in der Sonne liegen oder Grillpartys veranstalten kann.

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Ausstattung

Eine neue Iso-Verglasung, komplett neue Bäder, sowie ein neuwertiges Dach runden den gepflegten Eindruck des 1-2 Familienhauses ab. Auch die Überdachung des Eingangsbereichs ist völlig neu! Die Ölzentralheizung, die auch für die Warmwasserversorgung sorgt ist in einem sehr guten Zustand. Es sind eine Garage sowie ein Stellplatz vorhanden. Praktisch sind die Schränke, die unter dernDachschrägen eingebaut wurden, so verliert man keinen Zentimeter Platz!

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Lage

Das Haus ist verkehrsgünstig gelegen, die Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt und der nächste Saarbahn-Bahnhof in Güdingen ist nur 1 km entfernt. In fünf Minuten kann man mit dem Auto die wunderschöne City von Saarbrücken erreichen!!! Wenn man lieber einen idyllischen Tag in der Natur verbringen will, kann man zum nahegelegenen Wald (nur 300 m!) spazieren, so dass man in wenigen Minuten völlige Ruhe genießen kann . Ein großer Kinderspielplatz ist fußläufig zu erreichen, außerdem sind auch Grundschule und eine Realschule nahe gelegen.

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Sonstige Angaben

Saarbrücken

Saarbrücken, Hauptstadt des Saarlandes, liegt im Saartal an der Grenze zu Frankreich. Im Verlauf der Geschichte kam es zwischen den beiden Ländern immer wieder zu Streitigkeiten. Nach Zerstörungen im 2. Weltkrieg wurde Saarbrücken wieder aufgebaut. Das Nebeneinander der ansässigen Schwerindustrie und der hügeligen Waldlandschaft ist prägend für die gesamte Region. Von Saarbrücken aus fließt die Saar in nördliche Richtung, vorbei an der ehemaligen Garnisonsstadt Saarlouis, durch eine steile Schlucht. Weiter flussabwärts wird das Saartal wie das Moseltal auch von Weinbergen und malerischen Dörfern geprägt.

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Objektanbieter

Weilhammer - Immobilien e. K.
Saargemünder Str. 12
66119 Saarbrücken
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Fax: 0681 / 9 38 58 94

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Informationen
Preis:
228.000 €
Standort:
Saarbrücken Brebach-Fechingen, Saarland
Fläche:
172 m²
Anzeige Nr:
00362854
Über den Anbieter
Benutzername: weilhammer
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