NEUBAU ERSTBEZUG ! LUXUS PENTHOUSE WOHNUNG ÜBER DEN DÄCHERN VON OBERMENZING

Über das gesamte Penthouse spannt sich ein architektonisch, ansprechendes halbkreisförmiges Dach, das mit hochwertigen Edelstahlblech, verzinnt, eingedeckt ist. Der Bau wurde in Ziegel-Massiv-Bauweise im Januar 2011 fertiggestellt und besteht aus nur 6 Wohneinheiten. Den neuesten, energetischen Gesichtspunkten wurde durch hervorragende Wärmedämmung und erhöhten Schallschutz Rechnung getragen. Das Haus wird durch eine moderne Grundwasserwärmepumpenanlage beheizt, die auch das Warmwasser bereitet. Damit sind Sie von Gas und Öl unabhängig.

Ausstattung

Repräsentatives Treppenhaus mit Aufzug über alle Ebenen, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, in allen Zimmern edles, echtes Einzelstab-Parkett, in Küche Fliesenboden, alle Fliesen in hochwertigen Feinsteinzeug mit bis zu 80,00 Euro Materialpreis, im Eingangsbereich und in den Bädern im Fliesenboden eingebaute Windrosen, die mit Edelstahl eingefasst sind und den Fliesenböden ein edles Ambiente verleihen. Im Masterbad eingebaute Whirlpoolwanne mit edlen Armaturen von Richter & Frenzel, Marke Mystyle. Im Wohnzimmer verteilt Unterputzverkablung für zusätzliche 4 Lautsprecher für Heimkino. Terrassenboden verstärkt für Montage eines Glasdaches. Alle Fenster mit elektrischen Rollläden. Versteckt eingebauter Stahltresor.

Lage

Beste Lage im Westen Münchens (nahe Schloss Nymphenburg und Botanischen Garten) Ideale Verkehrsanbindung : ca. 10 Minuten zu Fuß zur S-Bahnstation der S2. Mit dem PKW sind Sie in etwa 5 Minuten an der Autobahn A8 und A99. Herrliche Wanderwege in unmittelbarer Nähe am und im Botanischen Garten / Nymphenburger Schloss, sowie in den Aulandschaften an der Würm. Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Sparkassen, sowie Schulen und Kindergärten im Gehbereich, nahe gelegene Restaurants und Biergärten laden zum verweilen ein. Ärzte und Apotheken, sowie Krankenhäuser (z.B. Krankenhaus „Dritter Orden“ in unmittelbarer Nähe).

Sonstige Angaben

Den besten Eindruck dieser wunderschönen Dachgeschoßwohnung bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.

Herr Dirk Lielich 0178-3333808 steht Ihnen gerne zur Verfügung.


Die Finanzierung Ihrer Immobilie
Unser Experte für strategische Finanzierungslösungen steht Ihnen zur Verfügung, wenn es um eine optimale Lösung für die Finanzierung Ihrer Immobilie geht. Er berät Sie gern und erstellt entsprechend Ihren Bedürfnissen und Wünschen ein individuelles, auf Sie zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

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Strategische Finanzierungslösungen
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Objektanbieter

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