Renditeobjekt - 4 Wohnungen - 4 Bäder - Garage - 4 Einbauküchen ( 7,5 % Rendite )

Dieses Haus und die Wohnmöglichkeiten muss man gesehen haben!!! Erbaut in 1926
und saniert in den 90 Jahren besticht es vor allem durch die Verbindung seiner alten Substanz mit moderner Architektur. Hauptwohnung (6 Zimmer mit 140 m²) Einliegerwohnung (65 m²) 2 Appartements (25 m²) Der Wohn und Essbereich mit offener Balkenkonstruktion und der integrierten hellen Küche im Kontrast mit schwarzem Granit bietet Ihnen alles um sich rundum wohlzufühlen. Im Wintergarten und von der Dachterrasse können Mieter den unverbaubar grünen Ausblick genießen. Gestaltet auf 3 Ebenen bietet der große und romantisch verwachsene Garten zusammen mit einer Terrasse und einer großzügigen Loggia genügend Freiraum für Herz und Seele. Selbstverständlich gibt es eine Waschküche 2 alte Kellergewölbe und einen Nebenraum der genügend Platz für eine kleine Hobbywerkstatt bietet. Als Parkmöglichkeiten eine großzügige Garage und 2 Stellplätze.

Ausstattung

Freistehendes Renditeobjekt mit gehobener Ausstattung - ideal für die Vermietung als Kapitalanlage.

- eine Hauptwohnung 140 m²
- eine 2 Zimmer Wohnung 65 m² mit Duschbad und Einbauküche
- 2 Appartements 2 x 25 m² - ein Appartement um 15 m² erweiterbar
- Appartements mit Duschbad und Einbauküche
- Einliegerwohnung mit Duschbad und Einbauküche
- Hauptwohnung mit Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und Einbauküche
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Ölzentralheizung kombiniert mit Holzfeuerung
- Garage und 2 Stellplätze
- Böden der Hauptwohnung mit Granit und Naturstein
- Böden der anderen Wohnungen mit Laminat und Fliesen

Angegebene Mieteinnahmen p. a. als Sollmiete, da sämtliche Wohnungen derzeit eigengenutzt werden.

Lage

Dieses charmante Renditeobjekt liegt nahe Tübingen inmitten des
wunderschönen Naturparks Schönbuch in der Gemeinde Dettenhausen. Hinten hinaus in
grüner Umgebung gelegen!!! Echte Wohlfühloase!!!

Provision: 12673,50 €

Objektanbieter

Christallerstraße 31
71364 Winnenden
Telefon: 07195 97 99 82 7
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