Freist. 3 Fam. Haus - 5 1/2 Zimmer Wohnung selbst nutzen und Mieteinnahmen von 7.200 € p.a. erhalten!

- Freistehendes 3 Familien Haus
- 2 Wohnungen mit 60 m² + Hauptwohnung mit 120 m²
- Gesamtwohnfläche 240 m² + 2 Zimmer im 2.DG
- 2 Doppelgaragen
- Grundstück mit 873 m²
- Mieteinnahmen der 2 Wohnungen - 7.200,- € pro Jahr
- Hauptwohnung frei nach Vereinbarung
- super ruhig super schön
- sehr gepflegt

Ausstattung

Zum Verkauf steht ein 3 Familienhaus mit 2 Doppelgaragen, Gesamtwohnfläche: 240 m² aus dem Jahre 1962 mit einer Grundstücksfläche vom 873 m².

Aufteilung:
Wohnung 1: 3 Zimmer Wohnung, EG links, Wohnen, Schlafen, Kind, Küche, Bad, 60 m² Wfl.
Wohnung 2: 3 Zimmer Wohnung, EG rechts, Wohnen, Schlafen, Kind, Küche, Bad, 60 m² Wfl.
Wohnung 3: 5 1/2 Zimmer Wohnung, DG, 4 x Zimmer, Wohnen, Essen, Bad, Küche, 120 m² Wfl.
+ 2 Doppelgaragen

Es wurden über die Jahre Renovierungen vorgenommen: ca. 1974 Dachausbau, ca. 1978 eine Modernisierung, ca. 1985 und 1996 Heizungsanlage, ca 1990 Bäder neu und zweite Doppelgarage,
ca. 1982 und 2005 Kuststoffisolierglasfenster, ca. 2011 Dachsanierung.

Die derzeitigen Kaltmieteinnahmen ( ohne Wohnung 3 ) belaufen sich auf 7.200,00 € pro Jahr.

Das Gebäude befindet sich in einem soliden Zustand, besitzt einen großen Garten mit Teich in
absolut ruhiger Aussichtslage.

Lage

Absolut ruhige Aussichtslage in Murrhardt - Kirchenkirnberg. Weitere Infos auch unter: http://www.murrhardt.de/

Provision: 12.328,40 €

Objektanbieter

Christallerstraße 31
71364 Winnenden
Telefon: 07195 97 99 82 7
Fax:

Impressum des Anbieters