Triller - die Chance für Sie

Blick vom Balkon

Triller - die Chance für Sie

Wohnen zum Wohlfühlen. Dieses Objekt wurde mit viel Investition auf einem aktuellen Stand gehalten. Es befindet sich im Erdgeschoss eines vor noch nicht allzu langer Zeit erbauten Mehrfamilienhauses in absoluter Spitzenlage. Bedingt durch das Erdgeschoss auch ideal für Menschen, welche auf behinderte - oder seniorengerechte Einrichtungen angewiesen sind. Selten bekommt man so etwas zusammen mit einer Lage wie hier, dem Triller. Der Triller ist ein alteingesessenes Wohngebiet, welches schon als Privileg bezeichnet werden könnte. Das Objekt ist auf einem neuen Stand in Sachen Sanitäranlagen oder auch Dämmung. Dies ist derzeit ein aktuelles Thema, da die Außenfassade gerade mitten in der Sanierung ist. Des Weiteren wurde vor einem Jahr das Dach mit wärmedämmenden Dachziegeln erneuert, neue Versorgungsleitungen in Elektrik so wie Sanitär wurden verlegt. Alles in allem gibt es derzeit keinen Sanierungsstau. Es hört nicht einfach von außen auf, nein, drinnen geht es genauso weiter. Erst vor kurzem wurde das Badezimmer komplett saniert. Es herrscht jetzt ein zeitloser, moderner in einem weiß-grau gehaltenem Stil. Das Badezimmer strahlt Hygiene förmlich aus und spiegelt genau das Bild wieder, was man sich unter einem Badezimmer vorstellt, Sauberkeit. Es wurden 12.000,00 investiert, wobei kein einziger Euro falsch angebracht wurde. Bei einem Apartment ist es so, dass gerade das Badezimmer den höchsten Stellenwert hat. Hier spielt dieses Objekt ganz oben mit. Das Stichwort heißt: ,,Qualität"
In dem großzügigen Wohnraum herrscht Sonneneinstrahlung. Sobald Sie den großzügigen Wohnraum durch die Diele betreten, wird Ihnen klar, warum das so wichtig ist. Licht kann ein kleines Apartment in ein großes zu Hause verwandeln, genau das ist hier der Fall. Durch die geschickte Hanglage haben Sie, obwohl Erdgeschoss, einen Höhenunterschied von ein paar Metern, der dazu beiträgt, dem Ganzen ein heimisches Flair zu verleihen. Die Küche erfreut sich ebenso idealer Sonneneinstrahlung, was gerade in Küchen ein absolutes ,,Muss" ist.
Ihnen wird hier großes Wohnen in kleiner Größe geboten.
Zur Lage gibt es überhaupt nur ein Wort - spitze! An schönen Sommertagen den Park in unmittelbarer Nähe zu haben - unbezahlbar! Dazu noch eine optimale Verkehrsanbindung - unglaublich! Das können Sie ruhig glauben. Dies ist sogar noch eine von den Gegenden, in denen man seine Kinder noch beruhigt draußen spielen lassen kann. Vielleicht suchen Sie ja für Ihren Nachwuchs eine Bleibe wärend der Unizeit. In diesem Falle ist dieses Objekt in dieser Gegend absolut empfehlenswert. Auch für Pendler ist dieses Apartment unbedingt geeignet. Gerade diese Menschen haben nur eine knapp bemessene Freizeit, welche sie eventuell bei einem schönen Glas Rotwein am Abend genießen möchten. Warum nicht auf dem Balkon, von dem Sie einen exzellenten Blick auf den Triller und auch auf den mehr als großzügigen Gemeinschaftsgarten haben können? Eben dieser Balkon ist uneinsehbar und das einzige Geräusch, das Sie vernehmen würden, wäre das Zwitschern eines Vogels. Genausogut könnten Sie dort mit Ihrem Partner in romantischer Zweisamkeit unter einem Sternenhimmel Zeit verbringen. Es gibt natürlich viele Möglichkeiten der Nutzung, wichtig aber ist, dass die Örtlichkeit stimmt. Tut sie! Lassen Sie diese Räumlichkeiten doch einfach Ihr Einstieg zum eigenen Reich sein, ganz nach dem Motto: ,,Klein aber mein".

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Wenn auch Sie Interesse haben, mit uns als Immobilienmakler tätig zu sein (auch Berufsanfänger), bitte rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68. Sie können noch heute anfangen!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Ausstattung

Sie betreten das Objekt und gelangen in die Diele, in welcher sich aufgrund des bei Apartments üblichen Platzmangels, idealerweise Schuhe, Jacken oder sonstiges unterbringen lassen. Von dort aus gelangen Sie in das Badezimmer. Vorfinden werden Sie ein in weiß - grau wunderschönes, neu saniertes, Hygiene ausstrahlendes Badezimmer, welches mit einer Duschkabine, in der Ecke verbauten Toilette und einem Waschbecken ausgestattet ist. Es wurde erst kürzlich eine große Investition getätigt und daher ist einem garantiert, dass dieses Badezimmer hält, was es verspricht. Ein Badezimmer steht für Reinlichkeit und sollte auch dementsprechend aussehen, wie in diesem Fall. Ein guter Start in den Tag ist garantiert! Ebenfalls von der Diele gelangen Sie in den mit Laminat ausgestatteten Wohnbereich, welcher großzügig und lichtdurchflutet ist. Der Zugang zu dem schönen ruhespendenden Balkon befindet sich ebenfalls dort. Von dem Balkon aus haben Sie einen Ausblick auf den großen Hausgarten und können somit viele schöne Sommerabende dort genießen. Der Hausgarten steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung und lädt zu Grillfesten oder sonstigen Aktivitäten ein. Ebenfalls ein großer Vorteil dieses Objektes ist der unverbaute Blick. Bei vielen Mehrfamilienhäusern hat man auf dem Balkon ein Gefühl der Beobachtung, was hier definitiv nicht der Fall ist. Des Weiteren gibt es den Küchenraum, welcher genug Platz für eine kleine Küchenzeile und eventuell noch eine Essgelegenheit für zwei Personen bietet. Zugehörig zu der Wohnung ist natürlich noch ein normalgroßer Kellerraum, welcher genug Platz für den Überschuss eines ein bis zwei Personenhaushaltes bietet. Insgesamt ist dieses Apartment sehr sparsam positioniert, nicht nur wegen der Fremdwärme der Nachbarparteien.

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie erfolgreich. Wir garantieren eine seriöse und professionelle Abwicklung. Rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68 und informieren Sie sich!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Lage

Die schöne Wohnung ist in bester Wohnlage auf dem Triller. Der Triller zählt zu den bevorzugten Wohnlagen in Saarbrücken. Von hier können Sie in wenigen Minuten die Innenstadt von Saarbrücken erreichen, wo Sie sich von dem Saarländischen Hauptstadtflair mitreißen lassen können. Saarbrücken bietet all das Großstadttypische, wie faszinierende Kunst, Mode oder Finanzen, bloß ohne das Gehetze, das sonst in jeder Metropole an den Tag gelegt wird. Falls Ihnen das nicht reicht, in unter 10 Autominuten können Sie sich in Frankreich bei Ihren Einkäufen von der französischen Lebenskultur verzaubern lassen. Dabei darf nicht vergessen werden, dass die Saarländische Küche auch durch die Angrenzung an die Gourmethochburg Frankreich so ist, wie sie heute ist. Für Kulturbegeisterte bietet sich das Staatstheater an, in welchem aktuell Stücke wie ,,Die Zauberflöte" oder ,,Romeo und Julia" aufgeführt werden. Auch für historiebegeisterte Menschen gibt es zum Beispiel die Möglichkeit, in den nahegelegenen Spicherer Höhen spazieren zu gehen und gleichzeitig einen imposanten Eindruck über das Leben unserer Vorfahren zu ergattern. Für einen Spaziergang braucht man aber nicht unbedingt dorthin zugehen, der Staden, ein paradiesisches Plätzchen in jeder Jahreszeit lädt gleich um die Ecke ein. Das sind nur wenige, dafür aber aussagekräftige Beispiele für die Begehrtheit dieser hier gebotenen Wohnlage. In welcher Stadt bekommen Sie sonst Naherholung geboten? Außer im Saarland, nirgends! Was man nicht unerwähnt lassen sollte, eine der besten Grundschulen, der beliebtesten Kindergarten und eines der elitärsten Gymnasien der Stadt befinden sich in fußläufiger Umgebung der Wohnung. Dies sind handfeste Beweise für eine exzellente Gegend. Warum noch warten, die Landeshauptstadt Saarbrücken heißt Sie herzlich willkommen.

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Wenn auch Sie Interesse haben, mit uns als Immobilienmakler tätig zu sein (auch Berufsanfänger), bitte rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68. Sie können noch heute anfangen!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Sonstige Angaben

Saarbrücken
Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist das Oberzentrum des Saarlandes und eines der Zentren der Saar-Lor-Lux-Region. Saarbrücken mit seinen über 180 000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Herz des eine Million Menschen umfassenden, grenzenlosen Ballungsraumes zwischen den zwei größten Volkswirtschaften der EU. Saarbrücken ist ein bedeutender Hochschul- und Forschungsstandort und die Kulturhauptstadt des Saarlandes. Die überschaubare Metropole im Saartal bietet aber auch Lebensqualität mit Gastronomie, Natur und Erholung in einem reizvollen Umland und das ganz spezielle saarländische Flair - die Kunst, in der französischsten Stadt Deutschlands die schönen Seiten des Lebens zu genießen.
Die Landeshauptstadt des Saarlandes kann auf eine interessante und wechselhafte über 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Entstanden ist die heutige Großstadt 1909 aus drei Städten: dem barock geprägten Saarbrücken, dem bürgerlichen Handelsplatz St. Johann und dem industriell geprägten Malstatt/Burbach. Barockbaumeister Friedrich Joachim Stengel hat wie kein anderer das heutige Stadtbild geprägt. Die drei schönsten Plätze Saarbrückens - Schlossplatz, Ludwigsplatz und St. Johanner Markt - sind die Eckpunkte der Stengelschen Stadtanlage. Gegenüber der barocken Schlossanlage hat das Bürgertum der Gründerzeit seine architektonischen Spuren hinterlassen. Besonders eindrucksvoll ist das neugotische, von Georg von Hauberrisser erbaute Rathaus St. Johann mit seinem über 50 Meter hohen Turm
Saarbrücken ist der Wirtschaftsstandort der Region. Große Industrieunternehmen und Dienstleister haben hier ihren Sitz, die ihren Erfolg auf traditionell gut ausgebildete und flexible Arbeitnehmer stützen können. Die kurzen Wege zu den Entscheidungsträgern im Rathaus und den Landesbehörden sind ein klarer Standortvorteil. Durch konsequente Ansiedlung wachsen neue Start-ups der Technologie-Branche im Umfeld der exzellenten Hochschulinstitute und Forschungseinrichtungen der Stadt. In Saarbrücken werden am Deutschen Forschungsinstitut für Künstliche Intelligenz (DFKI) oder den zwei Max-Planck-Instituten für Informatik neueste Anwendungen etwa für UMTS-Handys, Sprachcomputer oder intelligente Softwaresysteme entwickelt. Die Zahl der IT-Firmen in der Landeshauptstadt wächst beständig, hinzukommen neue Schwerpunkte in der Nano- und Biotechnologie.
Die Region Saarbrücken hat die Grenze längst überwunden und ist zu einem gemeinsamen Großraum zusammengewachsen, bei dem die Menschen selbstverständlich Angebote in beiden Ländern nutzen, sei es beim Einkauf, der Arbeitsstelle oder der Kultur. Mit einem leistungsfähigen City-nahen Flughafen, Autobahnanschlüssen in alle Richtungen sowie der Bahnverbindung nach Frankfurt und Paris ist Saarbrücken schnell erreichbar, ab Mitte 2007 in weniger als zwei Stunden. In der Stadt mit gut ausgebauten Straßen und hervorragendem ÖPNV-System, das grenzüberschreitend verkehrt, gibt es immer ein Vorankommen.
Saarbrücken ist auch eine lebendige Kulturstadt. Die spätmittelalterliche Regentin Elisabeth von Nassau-Saarbrücken schuf hier mit der Nachdichtung französischer Heldengedichte die ersten deutschen Prosaromane. Heute bieten das renommierte saarländische Staatstheater Opern, Schauspiel und Ballett der Spitzenklasse, Moderne Kunst ist im Saarland Museum zu sehen. Ergänzt wird dies durch das Historische Museum, das Museum für Vor- und Frühgeschichte sowie ein Museum für sakrale Kunst in der Schlosskirche. Jährliche Anziehungspunkte sind das bedeutendste Film-Festival für den deutschsprachigen Regienachwuchs, der "Max Ophüls Preis", sowie das einzige deutsch-französische Festival für Bühnenkunst, die "perspectives".
Saarbrücken lockt als Einkaufsstadt jeden Tag Kunden aus dem Saarland, Lothringen, der Pfalz und Luxemburg in die City. Hier lässt es sich in über 200 Fachgeschäften in der modernen Fußgängerzone oder den historischen, malerischen Gassen rund um den St. Johanner Markt herrlich shoppen. In der Nähe des Bahnhofs entsteht unter Einbindung der ehem. preußischen Bergwerksdirektion ein neues Einkaufszentrum. Bei gutem Wetter pulsiert hier das Saarbrücker Leben unter freiem Himmel, in kleinen Bistros, Kneipen oder unzähligen Restaurants. Besonders "der Markt" mit seinen Cafés ist bei Sonnenschein der Treffpunkt der ganzen Region
Diese urbanen Qualitäten sind in Saarbrücken nur einen Steinwurf entfernt von der Natur. Das grüne Saarufer und der Bürgerpark laden mitten in der Stadt zum Ausruhen ein. Der Ludwigspark, eine untergegangene spätbarocke Sommerresidenz, lädt zur Spurensuche vergangener Lustbarkeiten ein. In wenigen Minuten erreicht fast jeder Bewohner zu Fuß den Wald, denn mit einem Waldanteil von 65 Prozent ist Saarbrücken eine der grünsten Großstädte Deutschlands. Umgeben ist die Stadt zudem von idyllischen Weihern, Feldern und Wiesen

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Wenn auch Sie Interesse haben, mit uns als Immobilienmakler tätig zu sein (auch Berufsanfänger), bitte rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68. Sie können noch heute anfangen!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Provision: 2,38 MM