Wohn- Geschäftshaus in herrlicher exponierter Lage westlich von A

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Objekt 0002 - Wohn-Gewerbeimmobilie mit betriebsbereiter Gastronomie, überregional bekanntes Tanzlokal, mit aktivem Beherbergungsbetrieb, 10 Zimmer, in sehr exponierter Lage ca. 16 km westlich von Augsburg.
Optimale Anbindung - Nahe Bundesautobahn A8 und Bundesstrassen B10 und B300.
Grundstück 3 201 m², GRZ = 0, 6, GFZ = 1, 0.
Objekt ist sehr geeignet für Start-Ups und Interessenten mit Gastro-Erfahrung.
Sehr gutes Einzugsgebiet und hervorragend erreichbar über Bundesstrassen und Autobahn. Ideale und sehr exponierte Lage in den westlichen Wäldern, direkt an der ehemaligen Strecke der Weldenbahn, jetzt beliebter Fahrradweg.
Ca. 16 km westlich Augsburg.

Im Erdgeschoß befindet sich die betriebsbereite Gastronomie - überregional bekanntes Tanzlokal. 10 Zimmer, teils mit Dusche/WC oder Gemeinschaftsduschen, sowie 3 und 4 Zimmer-Wohnungen im 1.OG, werden bereits als Beherbergungsbetrieb genutzt und könnten erweitert werden. Parkplätze sind vorhanden.
Komplett betriebsbereite Gastronomie - Discothek- Tanzpalast, mit Nebenräumen, Bars etc. Räume für Spielgeräte im Erdgeschoß und Untergeschoß. Verschiedene Räume, sowie Heizung, Holzschnitzel- und Ölheizung im Kellergeschoß. Im 1.OG Beherbergungsbetrieb der komplett neu organisiert werden kann. Bedarf vorhanden, große Nachfrage.
Objekt 0002 - Objekt Nr.:0002 - 86497 Horgau – Am Bahnhof 2 3 201 m²
Wohn- Gewerbe Immobilie 995 000, 00 €
betriebsbereite Gastronomie – Tanzlokal
Wohnungen – Appartements
Geschoßfläche 2 060 m²