A. BACHMAIR-IMMOBILIEN: EIN PARADIES AUF ERDEN - IDYLLISCHES WOHNEN AUF EINEM TRAUMGRUNDSTÜCK MIT FISCHTEICH !

***URIGES HAUS MIT TRAUMGRUNDSTÜCK UND FISCHTEICH - EIN PARADIES AUF ERDEN!***

Das idyllische, gepflegte Wohnhaus besitzt ca. 53 m² Wohnfläche, die entweder in zwei Appartements gegliedert oder in der Gesamtheit als Dauerwohnsitz genutzt werden kann. Die Appartements ( ca. 25 m²und ca. 28 m² ) haben jeweils Küche, Bad + WC und einen eigenen Eingang. Das Haus ist geschmackvoll und praktisch möbliert und besitzt eine Gaszentralheizung. Eine großzügige bzw. Garage mit ca.38 m² Nutzfläche und ein Geräteschuppen mit 6 m² runden das Angebot ab.

EIN TRAUM INMITTEN DER PUREN NATUR!

Ausstattung

Das Haus ist umgeben von einem wunderschönen Freizeitgrundstück mit ca. 10.600 m² Grund, ideal für Tierhaltung. Sehr ruhige idyllische Lage mit altem Baumbestand und eigener Zufahrt ( 140 m Länge ). Ein Fischteich mit ca. 600 m² Wasserfläche und eigenem Wasserbezugsrecht ermöglichen weiterreichende Nutzung.

UNBEDINGT ANSCHAUEN, EIN BILD SAGT MEHR ALS TAUSEND WORTE!

Lage

Haidmühle ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau und staatlich anerkannter Erholungsort.

Geografische Lage
Die Gemeinde liegt in der Region Donau-Wald an der Kalten Moldau im Bayerischen Wald, direkt an der Grenze zu Tschechien an der Glasstraße. Haidmühle befindet sich 25 km von Freyung, 24 km von Waldkirchen und 20 km von der Grenze zu Österreich entfernt
Wenige Meter vom Ort entfernt ist der Grenzübergang Nové Údolí (Neuthal) nach Stožec (Tusset), der für Fußgänger und Radfahrer geöffnet ist.
Hier endet direkt am Grenzübergang auf tschechischer Seite die ehemalige Bahnstrecke Passau-Prachatice (Prachatitz), die heute von Regionalzügen nach Volary (Wallern) befahren wird.
Ein Teil der Strecke ist als Museumsbahn (Pošumavská jižní dráha) in Betrieb.

Sonstige Angaben

Geschichte
Das Dorf im ehemaligen Hochstift Passau wurde 1803 mit dem größten Teil des hochstiftlichen Gebietes zugunsten Ferdinands von Toskana säkularisiert und fiel erst 1805 mit den Friedensverträgen von Brünn und Preßburg zu Bayern. Im Zuge der Verwaltungsreformen in Bayern entstand mit dem Gemeindeedikt von 1818 die heutige Gemeinde. Seit 1946 gehörte die ehemalige Glashüttensiedlung Schwarzenthal zur Gemeinde Bischofsreut, die 1978 zu Haidmühle kam.
Am 27. April 1951 wurde der Gemeindename Frauenberg amtlich in Haidmühle geändert.

Provision: 3,57% des notariellen Kaufpreises inkl.19% Mwst.

Objektanbieter

A. BACHMAIR IMMOBILIEN-ALPENLANDIMMO24
Leithen 52
94086 Bad Griesbach
Telefon: +49/(0)8532/6939857
Fax: