ALL-TERRARING: Wohlfühloase mit Altbau-Charme und Neubau-Flair in der Isarvorstadt

In diesem attraktiven Atelier, das sowohl als Wohn- als auch als Gewerbeeinheit nutzbar ist, werden Sie sich wohlfühlen! Es befindet sich in einem charmanten Rückgebäude aus dem Jahre 1900, das 2000 kernsaniert wurde. Das Objekt wirkt durch die raumhohe und -breite Verglasung zur Terrasse hin und durch ein Ostfenster zum wunderschönen benachbarten Klostergarten sehr lichtdurchflutet. Aufgrund des perfekten Schnittes ist der loftähnliche Raum äusserst gut in einen Wohn- und Schlafbereich aufteilbar. Der Boden ist mit einem hochwertigen Eichen-Massivholzparkett ausgelegt. In der Wohnküche, in der sich bereits eine kleine Einbauküche befindet, wurden helle Fliesen verlegt. Sie bietet genügend Platz für eine netten Essplatz. Im Bad befinden sich weisse Fliesen, eine Wanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Die mit 14 m² sehr großzügige West-Terrasse ist besonders einladend, da sie ruhig in den Innenhof gebettet viel Nachmittagssonne bietet. Zum Objekt gehört ein Kellerabteil.

Ausstattung

Lage

Beste Lage in der Isarvorstadt angrenzend an das Glockenbachviertel direkt an der renaturierten Isar.
Durch die Lage im Innenhof absolut ruhig. Als Wohngegend ist das Viertel mit seinen schönen Altbauten sehr beliebt. In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die grünen Isar-Auen, die für Radausflüge und Spaziergänge besonders gut geeignet sind. Zudem bietet der nahe Südfriedhof ebenfalls eine angenehme Grünfläche und einen schönen Fussweg in die Innenstadt. In den sehr lebendigen Straßen finden Sie viele kleinere Läden, Kneipen, Second-Hand-Shops und Designer-Geschäfte. Auch alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sind hier in unmittelbarer Nähe. Die U- Bahn (U3/U4) und zum Bus gewährleistet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt.

Sonstige Angaben

Provision: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Objektanbieter

ALL-TERRARING-Exklusive Immobilien
Maximilianstr. 31
80539 München
Telefon: (089) 24 20 70 90
Fax: 089 - 22 43 17