Besichtigung So. 05.06. n. Absprache! Jetzt solide Kapital anlegen - später selbst einziehen!

Die vorbenannte Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen, neuwertigen Eigentümergemeinschaft in beliebter Lage Thalkirchen. Das Treppenhaus, die Gemeinschaftsräume und der Eingangsbereich machen einen neuwertigen und gepflegten Eindruck.

Im Untergeschoss erreichen Sie das zur Wohnung gehörige Kellerabteil.

Der Duplex-Parker kommt mit € 12.000 zum Kaufpreis hinzu.

Ausstattung

Bereits bei betreten der vorbenannten Immobilie besticht diese mit hochwertiger Ausstattung und modernem Design.

Der Eingangsbereich mit anschließender Diele wurde mit pflegeleichtem Fliesenboden versehen und bietet genügend Platz für eine Garderobe.

Das Schlafzimmer überzeugt mit quadratischem Schnitt und ist mit hochwertigem Parkettboden versehen.

Nebenan erreichen Sie das zeitlose Badezimmer mit weißen Fliesen, Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Die Küche ist mit einer attraktiven Einbauküche und sämtlichen Elektrogeräten versehen. Die modernen weißen Fronten harmonieren wunderbar mit der schönen Arbeitsplatte in Holzoptik.

Durch die bodentiefe Fensterfront wirkt der weitläufige Wohnbereich äußerst hell und lichtdurchflutet. Auch haben Sie hier Zugang zum bezaubernden Garten mit Terrasse.

Durch perfekte Ausrichtung lädt dieser zum verweilen, relaxen oder netten Grillabenden mit Freunden ein.

Den besten Eindruck dieser schönen Gartenwohnung erhalten Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Frau Obendorfer steht Ihnen hierfür jederzeit gerne zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie liegt in zentraler und beliebter Lage Thalkirchen, ca. 500 Meter der U-Bahnstation "Obersendling" entfernt. Auch die U-Bahnstation "Thalkirchen" ist fußläufig erreichbar.

Thalkirchen, in der südlichen Münchner Innenstadt gelegen, weist teilweise noch dörfliche Strukturen auf. Prunkvolle Altbauten und bezaubernde Siedlungshäuschen bestimmen das Stadtbild. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und kulturelle Einrichtungen finden sich in genügender Anzahl. Thalkirchen besitzt für die Stadt München eine wichtige Erholungs- und Freizeitfunktion. Besonders erwähnenswert sind hier die Isarauen an der renaturierten Isar, der nahe gelegene Flaucher, ein weitläufiges Wald- und Freizeitgelände, der Hinterbrühler See, das Sommerbad Maria Einsiedel und der Tierpark.

Sonstige Angaben

Die monatliche Miete beträgt insgesamt €845, d. h. €670 + €40 Garage kalt, plus €135 Nebenkosten

BESICHTIGUNG AM SONNTAG, 05.06.2011

Da die Wohnung derzeit vermietet ist sind Besichtigungstermine nur eingeschränkt und in Absprache mit dem Mieter möglich.

Der nächste Besichtigungstermin findet am Sonntag, 05.06.2011 - nachmittags - statt.

Provision: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Objektanbieter

All-Terraring Exklusive Immobilien
Maximilianstr. 31
80538 München
Telefon: (089) 24 20 70 90
Fax: 089/ 22 43 17