Ein Designer - Schmuckstück - modern saniert in historischem Gebäude

Wohn-Küchenbereich Blick...

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Idylle und Natur und dennoch stadtnah!
Das historische, 1910 erbaute 4 Familienhaus liegt auf einem 2500 m² großen Grundstück, mit vielen Bäumen, Sträuchern und sogar einem Teich. Der Garten darf von den Bewohnern des Hauses genutzt werden. Er ist so groß, dass jeder seinen Bereich mehr oder weiniger für sich nutzen kann.
Alle Wohnungen sind in diesem Jahre kernsaniert und auf einen sehr hohen Standard gebracht worden. Man betritt die Wohnung durch ein historisches Treppenhaus - auch völlig saniert - und kommt in eine geräumige Diele mit Platz für Garderobe und Schuhschränken, links davon befindet sich das Gäste WC. Der geräumige Wohn-Eßbereich ist lichtdurchflutet , hat einen Balkon, die Küche geht in das Wohnzimmer über. Eine freistehende Zirkustreppe führt zum Dachgeschoß, wo sich 3 Schlafzimmer und ein Studiozimmer befinden. Alle Zimmer sind mit geöltem Vollholz-Eichenparkett ausgestattet.
Zu dieser Wohnung gehört ein PKW Stellplatz sowie eine Garage.

Der Eigentümer hat dieses Objekt mit viel Liebe restauriert, was man in jedem Raum durch viele einzelne Besonderheiten sofort erkennt.
Hier ist Wohlfühlatmosphäre garantiert!

Ausstattung

historisches Gebäude entkernt, geölte Eichendielen, neue 3-fach verglaste Holzfenster, hochwertige Ausstattung in Bädern, Benutzung des Gartens -mit eigenem Anteil - von 2500 m² , Aufgang mit freistehender Zirkustreppe, solarthermische Wasserbereitung
Energiekennwert: 93,2 kWh

Lage

Haimhausen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Dachau und wurde einer Legende zufolge von den Brüdern Heimo (? Haimhausen), Petto (? Amper (nahe liegender Fluss) + Petto + Bach Amperpettenbach) und Indo (? Inhausen) gegründet. (Quelle: www.wikipedia.org)
In Haimhausen gibt es Kindergärten, Hort, Grund- und Mittelschulen, Realschule, Gymnasien und nicht zu vergessen die Bavarian International School.
In Haimhausen erwartet Sie eine wunderbare Landschaft, ein See, das Ampertal - um nur einige Besonderheiten herauszupicken.

Sonstige Angaben

- Kernsanierte Wohnung in traumhaftem historischen Anwesen
- Sonnenbalkon mit freiem Blick, so weit das Auge reicht
- Wunderschöner Wohn- und Essbereich (sehr großzügig)
- Viele besondere Akzente, mit ganz viel Liebe eingesetzt
- Traumhafte Umgebung
- Garage und Aussenstellplatz
- die Bavarian International School ist nur 1.5 Kilometer entfernt

Provision: 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.