Ein Traum unterm Dach, in idyllischer Umgebung.

Bei dieser schönen Liegenschaft handelt es sich um ein sehr gepflegtes Haus mit nur drei Wohneinheiten (auf jeder Etage eine). Zu jeder Wohnung gehört eine eigene Garage, die sich auf der Rückseite der Liegenschaft befinden. Der schön angelegte Garten kann gerne von Ihnen mitgenutzt werden. Hier finden Sie das, wovon Mieter sonst nur träumen können! Ein eigener Garten zum Sonnen, Feiern, Grillen, zur entspannenden Gartenarbeit oder einfach nur zum Entspannen. Gerade oder besonders in den Abendstunden, wenn Sie von Ihrer Arbeit bzw. vom Büro nach Hause kommen ist das ein unbezahlbarer Platz der Ihre neue Wohnung zu etwas "ganz besonderem" macht. Der Garten ist so angelegt das dieser Ihnen den ganzen Tag Sonne spenden wird. Hier kann Ihnen niemand und nichts die Sonnenstrahlen nehmen. Ihre Freunde und Bekannten werden Sie hier beneiden. Das Haus wird in regelmäßigen Abständen (innen und außen) gereinigt und geputzt. Das Objekt bietet Ihnen neben einem geräumigen Kellerraum auch ein große Waschküche mit Fenster, wo Sie Ihre Waschmaschine und/oder Trockner unterstellen können. Von hier aus gelangen Sie auch über den Innenhof direkt in den sonnigen Garten. Das gesamt Anwesen macht von außen einen sehr gepflegten und auch sehr guten Eindruck, was Ihnen Ihre Entscheidung zum Anmieten sehr erleichtern wird!

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Ausstattung

Die schöne und gemütliche Dachgeschosswohnung ist in allen Zimmern mit Dachgauben ausgestattet, was der Größe und der Raumempfindung äußerst positiv entgegen kommt. Da sich über der Wohnung noch ein Trockenspeicher (kann gerne von Ihnen mitgenutzt werden) befindet ist eine optimierte Dämmung damit gleich zu setzen. So ist die Wärme im Sommer und die Kälte im Winter seht gut zu ertragen. Die neuen weißen Kunststoffisofenster tun in "Punkto" Wärmedämmung Ihr übriges, was Sie bei den Nebenkosten unter der Position der Heizung freudig ersehen können. Die Wärmwasseraufbereitung im großen mit Tageslicht versorgtem Badezimmer (große Wanne, WC und Waschbecken) erfolg über einen Durchlauferhitzer. Das Badezimmer verfügt über ein großes zweiflügliges Fenster, dass nicht nur für genügend Licht sorgt auch ist dadurch eine mehr als nur ausreichende Lüftung garantiert. In der Diele bzw. im Flur und im großen Wohnbereich ist als Bodenbelag ein Naturkork verlegt, was eine angenehme Behaglichkeit ausstrahlt. In den weiteren beiden Wohnräumen ist einer neuer und heller (Buchenoptik) Laminatfußboden verlegt. Die geräumige Wohnküche ist mit einem sehr praktikablem PVC Fußbodenbelag ausgelegt. Die Dachgeschosswohnung ist in einen gepflegten Zustand und kann, dadurch, dass Sie schon frei ist, sofort von Ihnen bezogen werden. Zu der Wohnung gehört auch ein eigener abschließbarer Keller und eine Waschküche, wo Sie Ihre Waschmaschine abstellen können. Eine eigene abschließbare Garage gehört auch zu der Wohnung und wird Ihrem PKW oder Motorrad eine sichere Unterkunft bieten und besonders in den Wintermonaten das sehr lästige "Eiskratzen" ersparen.

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Lage

Die idyllisch gelegene Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße des begehrten Saarbrücker Wohngebietes "Am Homburg". Sowohl vor der Tür, als auch im eigenen Garten hinterm Haus können Sie die Natur in Ihrer ganzen Schönheit bewundern. Durch die erhöhte Lage des Wohngebietes können Sie von morgens bis abends die Sonne genießen. Da der gesamte Stadtteil ausschließlich von Anliegern befahren werden darf, ist es sehr ruhig. Dennoch bietet Ihnen das Viertel "Am Homburg" ein breites Angebot an Geschäften für den täglichen Bedarf. So sind beispielsweise eine Bäckerei, mehrere Supermärkte, einige Modegeschäfte und auch ein Friseur bequem zu Fuß zu erreichen. Auch für das leibliche Wohl ist durch mehrere Restaurants und Gaststätten gesorgt. In wenigen Minuten kann man jedoch auch zu Fuß in die Stadt gehen, um Erledigungen zu tätigen, die ein oder andere kulturelle Veranstaltung zu besuchen oder in einem der zahlreichen Cafés den Frankophilen Flair Saarbrückens zu genießen. Die Nähe zur Universität und die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, tragen dazu bei, dass dieses Viertel auch für Studenten oder Angestellten der Universität sehr attraktiv ist. Zum großen Erholungswert dieses reinen Wohnviertels trägt auch der angrenzende Stadtwald bei, der nur wenige Minuten zu Fuß entfernt ist. Gut ausgebaute Fußwege und ein Wildgehege mit einheimischen Tieren laden zu Sonntagsausflügen an der frischen ein. Falls Ihnen solche Spaziergänge zu ruhig sind können Sie jedoch auch den ebenfalls nahe gelegenen sogenannten "Abenteuerpark" besuchen. Durch die Verbindung von Ruhe und Entspannung zum einen und guter Verkehrslage und Einkaufsmöglichkeiten zum anderen, ist das Wohngebiet "Am Homburg" ein Stadtviertel, in dem Sie sich schnell eingewöhnen und heimisch fühlen werden.

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Sonstige Angaben

Saarbrücker Geschichte
Im vorletzten Jahrhundert grenzten an der unteren Saar die drei Städte Malstatt - Burbach, St. Johann und Saarbrücken aneinander. Als die industrielle Revolution dann stattfand, sollte sich die Geschichte der Städte deutlich verändern. Es begann mit der Errichtung bedeutender Wirtschaftsfaktoren. 1852 wurde der erste Bahnhof in St. Johann gebaut und 1857 entstand die Burbacher-Hütte, wo, nach der Bevölkerungsexplosion, viele Menschen einen Arbeitsplatzt fanden. Dadurch, dass die Saarwirtschaft boomte, waren die Nachbarstädte immer mehr wirtschaftlich voneinander abhängig. Eine Zusammenlegung der Städte schien sinnvoll, doch es galt viele Hindernisse und Unstimmigkeiten zu überwinden. Zwischen den drei Städten bestand eine große Rivalität und jede Regierung der einzelnen Saarstädte hatte Angst, Kompetenzen zu verlieren. Es gab z.B. Streit über die Steuern, da jede Stadt ihre eigenen Steuergesetze hatte. Doch letztendlich, nach langem Hin und her verbündeten sich die drei Städte 1909 zu einer Einheit. Den Anstoß dafür, gab der Syndikus Dr. Alexander Tille, der eine furiose Rede für den Zusammenschluss der Städte hielt. Denn es überwiegten die Vorteile wie z.B. die Zusammenlegung der Energieversorger und der Zusammenschluss der Kommunen, was auch viel mehr wirtschaftliche Möglichkeiten bot. Erster Oberbürgermeister wurde Emil Mangold (1909-1919) Die neue Stadt musste sich zunächst vielen Herausforderungen stellen. So war damals die Errichtung eines gemeinsamen Schlachthofes außerhalb der Stadt sowie eine Erweiterung des Bahnnetzes notwendig. Mitten in der Stadt wurde der Saarhafen ausgebaut, um den Abtransport der Kohle zu verbessern, denn dies war damals der wichtigste Wirtschaftsfaktor. Außerdem mussten mehrere Brücken errichtet werden um die Saarstädte miteinander zu verbinden (z.B. Luisenbrücke). Der Name der neuen Stadt, über den natürlich auch viel diskutiert und gestritten wurde, war dann Saarbrücken. Man suchte diesen Namen aus, weil er industriell am bekanntesten im Reich war und weil er durch die erfolgreiche Schlacht von Spichern 1870 bekannt war. Die Namen St. Johann und Malstatt - Burbach waren zu gängig. Die erste Sehenswürdigkeit der jungen Großstadt war der Ratskeller, der als Wirtshaus und Treffpunkt erstmals am 10.04.09 öffnete. Die künstlerische Gestaltung sowie ihre Fenster fand großen Anklang bei der Saarbrücker Bevölkerung. 1910 wurde die Kaiser-Friedrich-Brücke (Vorgängerin der heutigen Wilhelm-Heinrich-Brücke) feierlich eingeweiht. Dieses zu dieser Zeit grandiose Bauwerk galt als erstes sichtbare Werk der Städtevereinigung. Als erstes großes Wasserwerk der jungen Großstadt, wurde ein großes, modernes, elektrisch angetriebenes Pumpwasserwerk errichtet. Die Gasversorgung übernahm zunächst die Halberger Hütte, ab dem Jahr 1927 zusätzlich die Burbacher Hütte. 1930 erfolgte dann die Gründung der Ferngas-Gesellschaft-Saar. Abnehmer waren die Städte Saarbrücken und Neunkirchen sowie die Landkreise Saarbrücken, Ottweiler, Saarlouis, Merzig und St. Wendel. 1937 folgte der Zusammenschluss mit der pfälzischen-Gas-AG zur Saar-Ferngas-AG. An kultureller Bedeutung gewann die Stadt Saarbrücken, als das erste große Theater 1938 fertig gestellt wurde. Adolf Hitler schenkte es der Stadt für die ,,Treue des Saarvolkes``. Es galt damals als sehr modern und trug den Namen ,,Gautheater Westermark``. 1988 übernahm das Land die Trägerschaft und aus dem Stadttheater wurde das Staatstheater. Im Krieg wurde die Stadt als Industriegebiet stark bombardiert. Vieles wurde zerstört, doch der Wiederaufbau erfolgte sehr schnell und gründlich. Das erste neue und bekannteste Bauwerk war die Wilhelm-Heinrich-Brücke, die 1961 modern und glanzvoll aus dem Flussbett, umringt von Ruinen, errichtet wurde. Der Stadtkörper wurde zwischen 1945 und 1965 durch Neues und Altes neu modelliert. Es gab aber auch gesellschaftliche und politische Veränderungen. Erst war Saarbrücken Kapitale eines teilautonomen Saarstaats, dann Regierungssitz des elften bundesdeutschen Landes. Auch der bekannteste Fußballverein, der 1. FC Saarbrücken, hatte in den 5oer und 60er Jahren seine Blütezeit. So spielte der Verein in der höchsten deutschen Spielklasse um ein und des anderen Male um die deutsche Meisterschaft mit. Das Bild der Stadt änderte sich entscheident als Hans Krajewski 1957 als Baudirektor nach Saarbrücken kam. Die Neugestaltung des Saarufers mit der Verlagerung des Hafens aus der Stadtmitte war dabei auch sein zentrales Anliegen. Eine ,,Stadt am Fluss`` zu schaffen, war das erklärte Ziel. So entstand die Berliner Promenade. Die Einweihung der Kongresshalle 1967 vervollständigte die St. Johanner Schauseite zur Saar. Die zweite Veränderung der Stadt erfolgte durch den Bau der Stadtautobahn, die im Dezember 1963 eröffnet wurde. Der Bau dieser war notwendig, da in keiner bundesdeutschen Stadt die Zulassung von Autos so hoch war wie in Saarbrücken. Als eines der wichtigsten Verbindungsorgane galt die neuerbaute Wilhelm-Heinrich-Brücke. Sie stellte 16 Jahre nach Kriegsende endlich wieder eine Verbindung der beiden Stadtzentren von St. Johann und Alt-Saarbrücken für den Autoverkehr her.

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