Luxuriöse Villa in bester Wohnlage

Straßenansicht

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Die repräsentative Villa wurde im Jahr 1937 erbaut. Ein Architektenteam renovierte die Villa im alten Stil, kombiniert mit neuester Technik und modernem Design. Das Objekt zeigt sich in zeitgemäßer Eleganz mit hochwertiger Ausstattung. Durch die offene Gestaltung des Raumangebots im Erdgeschoss erleben Sie die Qualität und Größe der Innenräume. Ein Kaminofen lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Im Wohnzimmer eröffnet die Glasfront den Blick in das gepflegte Gartenareal mit Teich, terrassenförmigen Beeten und Sitzmöglichkeiten. Direkt gegenüber des Hauses liegt der Park mit Rheinpromenade, welcher zu romantischen Spaziergängen einlädt. Eine Garage befindet sich im Kellergeschoss des Hauses.

Ausstattung

Kellergeschoss: Kellerräume, einer davon mit Garagenzugang, Heizungsraum, Waschküche, Diele
Erdgeschoss: Diele mit offenem Treppenhaus, Garderobenbereich, Gäste-WC, offene Küche (Ankauf optional möglich) mit Gartenzugang, großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang zu Terrasse und Garten
Obergeschoss: lichtdurchflutetes Treppenhaus, große Diele mit kleinem Balkon mit Blick auf den Rhein, Duschbad, Teeküche, 3 Schlafzimmer, Zwischenflur mit Treppe zum Dachgeschoss und kleinem Balkon zur Gartenseite
Dachgeschoss: Studio, 2 Schlafzimmer, Schieferbad mit Eckwanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster

Lage

Das Objekt liegt in bevorzugter Wohnlage im Stadtteil Krefeld-Uerdingen. Der Park mit seiner Rheinpromenade befindet sich direkt vor der Tür. Gemeindeeinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und der Stadtkern Uerdingen sind fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Böden: Solnhofener Platten, Terrazzo, Parkett, Fliesen
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Ww-Speicher
Nutzfläche: Kellerräume
Technik: SAT-Anlage

Kontakt:
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