RUHIG WOHNEN IN OBERMENZING

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Haus im Herzen von Obermenzing. Das Haus ist sehr gepflegt und ist mit 3 Wohnungen komfortabel und überschaubar. Der Eigentümer, welcher im Haus wohnt hat hier besonders Wert auf einen guten Standard bei diesen Wohnungen gelegt. Schon beim Betreten der Wohnung fällt der schöne Parkettboden im Flur auf, er ist in allen Räumen verlegt. Von ihm gelangen Sie in alle Räume und in das Wohnzimmer. Im Esszimmer finden Sie ebenfalls genügend Platz für sich und Ihre Gäste. Das Bad mit Dusche und Badewanne wurde komplett neu und modern gestaltet. Die gut eingerichtete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet zusätzlich Platz für einen Essbereich. Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zu Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Herr Robert Heimhuber steht Ihnen hierfür gerne zur Verfügung. Tel 0171-4280850

Ausstattung:
Neu und umfassend renoviert
Neues Bad
Parkett in allen Räumen
Einbauküche
Großer Süd Balkon/Terrasse
Garage
Kellerabteil
Gemeinschaftswaschraum

Ausstattung

Lage

Der Kultur und traditionsreiche Stadtteil Obermenzing liegt im Nordwesten und zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Münchens. Eingebettet zwischen den Nymphenburger Schlossanlagen einerseits und den ausgedehnten Würm-Grünzug mit dem Schloss Blutenburg anderseits, direkt neben dem Hartmannshofer Park und dem Kapuzinerhölzl liegt dieser wunderschöne Stadtteil.

Die weitgehend erhaltene aufgelockerte Bebauung mit zum Teil Familienhäusern und Villen, sowie großen Gärten und Grünflächen wie dem Durchblickpark ermöglichen trotz Stadtnähe und guter Verkehrsanbindung einen gesunden Wohnraum im Grünen und vielfältige Erholungsmöglichkeiten

In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahn nach Stuttgart, Garmisch oder Lindau und den Zubringer zur Autobahn Nürnberg und Salzburg. Die S- Bahnstation/ Fernreisebahnhof sind in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. In 15 Minuten sind Sie am Marienplatz.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Banken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergarten, Grund- und Hauptschule, sowie Gymnasium sind in unmittelbarer Nähe. Eine anspruchsvolle Gastronomie finden Sie ebenso wie Caffees und gut bürgerliche
Restaurants vor.

Sonstige Angaben

Provision: 2,38 Nettomonatsmieten inkl. ges. MwSt.

Objektanbieter

Maximilianstraße 31
80539 München
Telefon: (089) 24 20 70 90
Fax: 089224317