Wunderschönes, gut geschnittenes 1-Zimmer Appartement in ruhiger Lage von Untermenzing

Ansicht 1

Die Wohnung liegt im 2. Stock einer sehr schönen, modernen Wohnanlage (Baujahr 1996), die ein Carre rund um eine schön angelegte Grünanlage bildet. Zur neuen S-Bahn Station Untermenzing sind es ca. 10 Gehminuten, ähnlich weit ist es zur S-Bahn Allach. Direkt hinter der Anlage beginnt die Angerlohe, ein Naturschutzgebiet, das sich wunderbar zum joggen, spazieren gehen und Fahrrad fahren anbietet. Nur 2 Minuten entfernt ist ein Bäcker, weitere Geschäfte wie einen Tengelmann erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
Die Wohnung hat einen angenehm großen, schönen Balkon Richtung Süd-Westen. Mit etwas Glück können Sie bei schönem Wetter die Alpen sehen. Da es kein Haus gegenüber gibt, haben Sie einen wunderschönen, offenen Blick ins Grüne. Das Wohnzimmer hat bodentiefe Fenster und ist dadurch sehr hell., eine Schlafnische kann leicht abgetrennt werden. Das Bad hat Badewanne und zusätzlich eine Nische für Waschmaschine und Trockner. Eine hübsche, zeitlose Einbauküche mit Geschirrspüler ist vorhanden.
In der ganzen Wohnung wurde vor der Neuvermietung noch ein neuer Boden (Buche Laminat) verlegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz wird mitvermietet (€ 45.-). Die Nebenkosten betragen € 105.-/Monat.

Die Maklercourtage beträgt im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags 2 Nettokaltmieten zzgl. jeweils geltender Mwst. ; Kaution 3 NKM.

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