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Saarbrücken zu Ihren Füßen

zum genießen
zum genießen

Saarbrücken zu Ihren Füßen!

Das Objekt liegt in einer der besten Lagen von Saarbrücken! Die Eigentumswohnung (6 Einheiten) befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in St. Arnual (erbaut 1972), auf dem Winterberg. Hier heißt es genießen Sie nicht nur die atemberaubende Aussicht vom Balkon bzw. direkt vom Wohnzimmer, von hier aus können Sie die "Skyline" von Saarbrücken genießen und dabei vom täglichen Stress des Alltags entspannen. Schon vor dem Haus bzw. auf dem Weg dorthin merkt man, es wird Einzigartiges geboten. Die Lage auf dem Winterberg, welcher angrenzend an den Schenkelberg ist, gilt als eine der Top - Adressen in Saarbrücken-St. Arnual. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 115 m². Das große Wohn-bzw. Esszimmer alleine ist mit ca. 40 m² ein wahrer "Ballsaal". Von hier können Sie auf den größeren der beiden Balkone gelangen. Hier finden Sie mit bis zu acht Personen genügend Platz und können somit Ihren Gästen etwas ganz besonderes bieten. Die große Fensterfront des Wohn- bzw. Essbereiches lässt diesen auch bei kleinster Sonneneinstrahlung immer hell und lichtdurchflutend erscheinen. Die Küche, ausgestattet mit einem hellen Fliesenspiegel, verfügt auch über ein großes Außenfenster, das nicht nur das Lüften ungemein erleichtert, auch ist es so der Garant für ein angenehmes und helles Arbeiten, bzw. können Sie hier der Leidenschaft des Kochens ein gutes Stück näher kommen. Das Badezimmer verfügt neben einer großen Badewanne, über ein WC und zwei Waschbecken. Das in der Wohnung vorhandene Gäste - WC ist nicht nur praktisch, auch wenn Sie mal mehrere Gäste bewirten werden Sie dieses nicht mehr missen mögen. Ein Waschmaschinenanschluss, sowie ein Trockenraum befinden sich im Keller in einem eigens dafür genutzten Gemeinschaftsraum. Selbstverständlich gehört zu der schönen Wohnung auch ein großer gemauerter und verschließbarer Kellerraum (ca. 12 m²). Zwei Balkone, von denen einer schon ausführlich beschrieben verfügt über eine einzigartige Aussicht über Saarbrücken(siehe Bild), der zweite dieser Balkone grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet "Winterberg". Da über 90 % der Wohnungen direkt von den Eigentümern bewohnt werden, ist es müßig zu erwähnen, dass ein Wohnen in ruhiger und angenehmer Atmosphäre garantiert ist. Eine große Garage und der Stellplatz davor können für nur 5.000 € mit erworben werden, was natürlich keine Frage für Sie sein sollte.

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Wenn auch Sie Interesse haben, mit uns als Immobilienmakler tätig zu sein (auch Berufsanfänger), bitte rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68. Sie können noch heute anfangen!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Ausstattung

Das sehr gepflegte 6 - Familienhaus verfügt über einen Aufzug, den Sie nur wenige Schritte von der Haustür entfernt erreichen können. Mit dem geräumigen Aufzug gelangen Sie besonders bequem in die zweite Etage, in der sich Ihre neue Eigentumswohnung befindet. Die große und somit sehr praktisch gehaltene Diele bzw. Flur erlaubt Ihnen den Einbezug als "echten" Wohnraum. Die Küche ist hell gefliest und durch das große Fenster kann genügend Tageslicht eindringen. Hier lädt das Kochen zum Entspannen ein (Vorsicht vor den Kalorien). Von der Küche aus gibt es einen separaten Zugang zum Wohn - und Essbereich. Hier können Sie ruhig und in angenehmer Atmosphäre arbeiten oder richtig schön präsentieren, gemütlich feiern, Gäste großzügig bewirten oder einfach nur gemütlich wohnen. Wer, von Ihrem Freundeskreis, kann schon von sich behaupten Saarbrücken "zu Füßen" zu haben. Der Empfang zahlreicher Fernsehsender wird von dem im Haus installierten Kabelanschluss ermöglicht. (Ein Tipp: Nutzen Sie das komplette Angebot von Kabel Deutschland und telefonieren, schauen Sie Fern und gehen Sie ins Internet auf günstige Weise). Der größere der beiden Balkone erstreckt sich über die gesamte Breite der Eigentumswohnung. Wie Sie anhand der Bilder sehen können ist das Platzangebot des Balkons enorm und einzigartig. Eine herausragende Eigenschaft des großen Balkons ist Ruhe zu spenden, zu entspannen, vom täglichen Einerlei Abstand zu gewinnen und die Aussicht zu genießen, was hier alles erfüllt bzw. übertroffen wird. Hier können Sie Sommerabende, sei es zu zweit oder in größerer Gesellschaft (bis zu 8 Personen), genießen und sich von der ,,Skyline" Saarbrückens verzaubern lassen. Besonders an Silvesterabenden werden Sie nirgendwo in der Landeshauptstadt Saarbrücken einen besseren Ausblick über all das Geschehen haben (diese Plätze sind so begehrt, wie die Balkonplätze in Monte Carlo bei dem Formel 1 Wochenende). Auf der Rückseite befindet sich der zweite Balkon, dieser hat eine angenehme Größe und ist vom großen Elternschlafzimmer aus zu erreichen. Ein großer Vorteil im Sommer ist die natürliche Kühlung, die sich durch die Hanglage des Landschaftsschutzgebietes ergibt. Die Eigentumswohnung verfügt neben einem Kinderzimmer auch noch über ein großes Arbeits- oder Gästezimmer. Als Heizung befindet sich im Keller eine Ölzentralheizung, die derzeit einen aktuellen Standard aufweist. Momentan gibt es keinen Sanierungsstau oder Renovierungsbedarf.

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Lage

Die besonders schöne und nahezu perfekte Wohnung (ideal für 2-3 Personen) in einem mehr als nur repräsentativen 6 Familienhaus befindet sich in elitärer Lage in St. Arnual, auf dem Winterberg, ganz in der Nähe des Schenkelberges. Die Eigentumswohnung liegt besonders gut, sehr ruhig und die Nähe zu Frankreich ist phänomenal. Es handelt sich um eine vier Zimmer Wohnung im zweiten Geschoss eines tadellosen Hauses in St. Arnual. Der sehr große Wohnbereich mit Ausgang zum riesigen Balkon läßt keine Wünsche offen. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, liegt in bester Lage von St. Arnual, Auf dem Winterberg. In hervorragender Höhenlage, einer der begehrtesten Wohnlagen überhaupt der Universitätsstadt Saarbrücken.
St. Arnual ist als Wohn- und Arbeitsort äußerst beliebt und bietet von der Infrastruktur wie auch kulturell ein besonders großes und sehr interessantes Angebot und Auswahl. Der beliebte und sehr bekannte Saarbrücker- "Staden" ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Verschiedene Ärzte sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Frisör, Bäcker, Metzger, Schuhmacher, Drogeriemärkte, Supermärkte, diverse Restaurants und viele mehr), sind in wenigen Fußminuten alle bequem zu erreichen.
Der Kindergarten "Christ König", die Grundschule "Hohe Wacht", das Gymnasium "Am Schloss" und weitere Schulen sind auch in fußläufiger Umgebung.
Die Innenstadt von Saarbrücken können Sie während eines gemütlichen Spazierganges in ca. 10 - 15 Minuten über die schön angelegten Gärten des Saarbrücker Schlosses erreichen.

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Sonstige Angaben

Das Stift in der Reformationszeit
Schon in den 1550er Jahren zeigten sich die Chorherren des Stiftes der evangelischen Lehre Martin Luthers gegenüber aufgeschlossen. Dekan Nikolaus Beuck, seit 1551 Stiftsherr in St. Arnual, legte allerdings schon 1554 sein Amt nieder, weil ihm der Kurs des Grafen Philipp II. zu wenig entschieden war.

1561 wurde der Kirchenschatz des Stiftes geplündert, Teile der Beute wurden später in der Saar wiedergefunden.

Beucks Nachfolger als Dekan, Jodocus Bruer, versuchte ein letztes Mal eine Reform des Stiftes. Er forderte vom Schutzherren des Stiftes, dem Saarbrücker Grafen Johann III. die Zulassung der Priesterehe und die Austeilung des Abendmahles unter beiderlei Gestalt (d.h. Brot und Wein). Johann verbot das, worauf die Chorherren gegen ihn einen Prozess vor dem Reichskammergericht anstrengten und anführten, sie seien immer schon ein reichsunmittelbares Stift gewesen und könnten deshalb nach den Bestimmungen des Augsburger Religionsfriedens (von 1555) selbst über ihre Konfession bestimmen. Das konnte der Graf nicht zulassen, denn im Falle eines Sieges des Stiftes hätte er die Kontrolle über den ausgedehnten Landbesitz des Stiftes verloren, der einen beträchtlichen Anteil an der Grafschaft ausmachte. Also ließ er kurzerhand den Dekan ins Gefängnis werfen, bis er die Klage zurückzog und sein Amt niederlegte. Johann verhinderte daraufhin die Wahl eines Nachfolgers und überführte 1569 das Vermögen (die Kirche und den Land- und Waldbesitz) in eine gesonderte Stiftung. Ironie der Geschichte: Johann, der letzte katholische Graf von Saarbrücken, löste das Kloster auf! Da er aber 1574 ohne (rechtmäßigen) Sohn starb, fiel die Grafschaft Saarbrücken an die evangelischen Vettern des Grafen aus der Linie Nassau-Weilburg, die 1575 die Reformation einführten. So besteht bis heute das Evgl. Stift St. Arnual.

Das Vermögen des Stiftes diente vor und nach der Reformation im Wesentlichen schulischen und kirchlich-sozialen Zwecken. So nutzten die Grafen das Vermögen, um die schon im späten Mittelalter belegte Lateinschule auszubauen und schließlich 1604 in das Ludwigsgymnasium Saarbrücken zu überführen, das älteste Gymnasium des Saarlandes.

Sehenswertes:
Stiftskirche mit dem Grabmal von Elisabeth von Lothringen
Felsenwege entlang der Saar
Keltenstein Kelten



Die beudetendsten Kunstdenkmäler in der Kirche sind neben den Grabmälern der Grafen von Saarbrücken (darunter das von Elisabeth von Lothringen) die Fenster des ungarischen Künstlers György Lehoczky.
Das Stift St. Arnual
Das Stift St. Arnual wird im Jahre 1135 zum ersten Mal urkundlich erwähnt (eine Schenkungsurkunde Kaiser Heinrichs III. von 1046 ist wahrscheinlich eine Fälschung). Allerdings existiert ein mittelalterliches Siegel des Stiftes, das auf einen Gründer namens Odoaker hinweist. Dies war im Frühmittelalter ein weit verbreiteter Name und es gibt aus dem 10. Jahrhundert mehrere Grafen aus der näheren Umgebung, die ihn trugen und somit als Stifter in Frage kommen. All dies schließt nicht aus, dass schon unter Arnual eine Gemeinschaft von Klerikern hier gelebt hatte - vielmehr kann es sich sehr gut bei den Gründungen des 10. und des 12. Jahrhunderts um Wiedergründungen oder Erweiterungen handeln.

Entsprechend der alten Beziehung des Dorfes Merkingen unterstand das Stift dem Bistum Metz und war der Sitz eines der sechs Archipresbyter des Bistums. Dem Stift stand damit die Dienstaufsicht über eine ganze Reihe selbständiger Pfarreien zu (z.B. St. Ingbert und Dudweiler), außerdem gehörten zum Stift unmittelbar die sieben Stiftspfarreien Gersweiler, Saarbrücken und St. Johann, Sulzbach, Fechingen, Güdingen und Bübingen sowie die beiden heute französischen Orte Hesslingen und Thedingen.

Man schätzt, dass nie mehr als fünf bis sieben Stiftsherren in St. Arnual residierten. Diese wohnten, da sie rein rechtlich keine Mönche waren, nicht in einem gemeinsamen Klostergebäude (Konvent), sondern in einzelnen Herrenhäusern in der Nähe der Stiftskirche. Der Vorsteher des Stiftes war auch kein Abt, sondern er trug den Titel Dekan.

Das Stift unterhielt auch eine kleine Lateinschule, die 1223 erstmals erwähnt wurde.

Glanzvoller Höhepunkt in der Geschichte des Stiftes war 1147 der Besuch König Ludwigs VII. von Frankreich, der mit seinen Kreuzrittern hier Station machte.

Wann die Stiftsherren die Regel der Augustiner-Chorherren annahmen, ist nicht nachweisbar, im späten Mittelalter lebten sie jedenfalls schon nach dieser Ordensregel.

Provision: 3,57 %

Objektanbieter

Weilhammer - Immobilien e. K.
Saargemünder Str. 12
66119 Saarbrücken
Telefon: 0681 / 9 38 58 68
Fax: 0681 / 9 38 58 94

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Informationen
Preis:
130.000 €
Standort:
Saarbrücken Alt-Saarbrücken, Saarland
Fläche:
115 m²
Anzeige Nr:
00403161
Über den Anbieter
Benutzername: weilhammer
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