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Sie werden überrascht sein, was Wohnerlebnis hier ist. Schon von außen erkennt man, dass den Bewohner hier Ungewöhliches erwartet.

Blick ins Grüne vom 2 Bal
Blick ins Grüne vom 2 Bal

Sie werden überrasch sein, was Wohnerlebnis hier ist. Schon von außen erkennt man, dass den Bewohner hier Ungewöhliches erwartet.

Diese schöne und helle Maisonette-Wohnung liegt sehr zentral in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das von einem Hausmeister betreut wird und ist somit die ideale Stadtwohnung für den berufstätigen Single oder das Jungverliebte Paar. Die Wohnung verfügt über einen kostensparenden Kabelanschluss, über den Sie nicht nur ein besonders vielfältiges Fernsehprogramm empfangen können auch das Telefonieren und ein Zugang zum Internet kann preisgünstig integriert werden (DSL vorhanden). Auch eine erste Wohnung für den Studenten als "Altersversorgung" ist hier sehr gut denkbar. Sie sind schnell zu Fuß, innerhalb von 5 Minuten, in der City um die Geschäfte des täglichen Lebens zu erledigen. Beheitzt wird die Wohnung durch einen sehr zuverlässigen und kostengünstigen Anschluss an das Fernwärmenetz der Landeshauptstadt Saarbrücken. Ebenso schnell sind sie abends wieder zuhause und können Ihren wohlverdienten Feierabend in Ihrem neuen Heim in vollen Zügen genießen. Hier heißt es stressfrei einziehen, denn eine Renovierung ist nicht erforderlich. Die schön geschnittene und helle Wohnung im Maisonette Stil ist offen gehalten und verfügt über 2 großzügige Zimmer, mit einer offenen (amerikanischen) Küche und einem Wannenbad, der Wohnraum ist mit modernen hellen Fliesen ausgelegt, was die Maisonettewohnung noch größer und freundlicher erscheinen lässt. Der ebenfalls sehr großzügige Schlafbereich ist mit neuem pflegeleichtem Laminat in "Buchenobtik" ausgelegt, dies wird Ihnen ein behagliches und besonders angenehmes "Wohlfühl-Gefühl" vermitteln. Die Reinigung der Maisonettewohnung wird durch die sehr pflegeleichten und neuen Bodenbeläge auf ein Minimum reduziert, was Ihrem Wohnkomfort wesentlich zugute kommt. Das deckenhoch geflieste Bad ist mit einer großen Badewanne ausgestattet, die einlädt zu einem romantischen Entspannungsbad bei Kerzenschein. Hier werden Sie die ruhige Hinterhof-Atmosphäre nach Feierabend genießen und wünschen Sie sich was Schönes beim Beobachten der Sternschnuppen in einer lauen Sommernacht, oder verabreden Sie sich mit Freunden zum gemütlichen Kaffeeplausch an einem schönen Sommertag.

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Ausstattung

Diese großzügige und dennoch gemütliche Stadtwohnung ist gut ausgestattet. Der neue Eigentümer braucht keinerlei Renovierungsarbeiten durchzuführen und kann sofort einziehen. Der offen gehaltene Eingangsbereich ist, ebenso wie die in der ersten Etage befindliche offene Wohnküche (nach amerikanischem Vorbild), sowie der Wohn- bzw. Essbereich mit Ausgang zu dem ersten überdachten Balkon komplett hell gefliest. Die Küche integriert sich mit einer Art "Küchentheke" wunderbar in den Wohn- Essbereich, sodass eine besonders großzügig geschnittene erste Etage dieser tollen Maisonettewohnung als gelungene Aufteilung bewohnt werden kann. Von beiden überdachten Balkonen haben Sie einen Blick in den ruhigen "Hinterhof" des Viertels. Durch diesen Hinterhof ist es Ihnen auch möglich direkt zu diversen Geschäften bzw. an den "Saarbrücker Staden" zu gelangen. Die Lage der beiden Balkone ermöglicht Ihnen nach Feierabend die Sonne bzw. den Sonnenuntergang entspannt und in aller Ruhe, mit einem Glas Wein, zu genießen. Durch eine sehr repräsentative Spindeltreppe gelangen Sie, von der Diele bzw. von dem Flur aus, in die zweite Etage der Maisonettewohnung. Hier befindet sich neben dem Wannenbad mit Waschbecken und WC, der großzügige Schlaf- oder/und Arbeitsbereich, mit Ausgang zu dem zweiten überdachtem Balkon. Hier, in dieser überragenden Maisonettewohnung, ist es möglich, sowohl vom Schlafbereich, wie auch von dem Wohnbereich jeweils über eigenen Zugang zu je einem überdachten großen Balkon zu gelangen. Zu der Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Keller sowie eine der Gemeinschaft zur Verfügung stehende Waschküche. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, die von einer professionellen Hausverwaltung verwaltet und von einem in dem Objekt wohnenden Hausmeister betreut wird. Insgesamt ist die gesamte Liegenschaft gepflegt und in einem guten allgemeinem Zustand, es stehen keine Renovierungs- oder Instandhaltungsarbeiten in nächster Zeit an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, denn es erwartet Sie eine tolle Maisonettewohnung zu einem besonders interessanten Preis. Herzlich willkommen.

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Lage

Diese ideale Stadtwohnung liegt im Herzen der Landes- und Universitätshauptstadt Saarbrücken, in einer sehr ruhigen Straße, direkt am sehr begehrten Saarbrücker Staden. In dieser bevorzugten Wohnlage können Sie alle Vorzüge auskosten, die diese Lage mit sich bringt. Außerordentlich beeindruckend ist die kulturelle Seite, denn das Saarbrücker Kunst Museum mit der Musikhochschule und dem historischen Staatstheater befinden sich gleich um die Ecke. Lassen sie sich von den zahlreich vorhanden und besonders Einzigartigen, liebenswerten und unverwechselbaren Bauwerken aus der Barock- und Jugendstilzeit verzaubern. Diese Wohnlage besticht durch Bauwerke, die der Stadt einen ganz besonderen Flair verleihen. Das restaurierte Schloss mit den einzigartigen freigelegten Kasematten, die in nur ca. acht Gehminuten zu erreichen sind, beweisen sich als große Sehenswürdigkeiten und versetzt mit Sicherheit alle ins Staunen. Die Wohnung ist in nur wenige Meter des sehr beliebten Saarbrücker-Stadens an dem Sie gerade in den Sommermonaten den umschmeichelten Charme Saarbrückens spüren. Mit Blick auf das Schloss können sie im beliebtesten Biergarten Saarbrückens wunderschöne Sonnenuntergänge genießen. Zahlreiche Liegewiesen entlang des Stadens laden zum Picknick oder zum Sonnenbaden ein wie z. B. ein kleines "Highlight" Potato Island. Auf Potato Island/ also auf der Kartoffelinsel haben Sie den ganzen Sommer über das Gefühl in Urlaub zu sein. Besonders für Familien bietet diese Umgebung viele Möglichkeiten. Natürlich ist für die Bildung von Groß und Klein gesorgt, das Otto-Hahn Gymnasium, das Deutsch-Franzsösische-Gymnasium, das Elite Sport-Gymnasium Rotenbühl und das Willi-Graf-Gymnasium oder die Realschule, sowie auch die erweiterte Realschule Bruchwiese sind alle mit einem kleinen Fußweg (ca. 5 bis 10 Minuten) zu erreichen. Selbstverständlich befinden sich auch eine große Anzahl von Kindertagesstätten und Grundschulen in fußläufiger Umgebung. Alle Einkäufe können Sie bequem in Geschäften des täglichen Bedarfs (Drogerie Märkte, Bäckereien und Fleischereien) erledigen. Auch Apotheken, diverse Ärzte, Banken usw. werden Sie in unmittelbarer Umgebung finden. Auch das benachbarte Frankreich erreichen Sie in nur ca. 10 Minuten besonders bequem mit der Saarbahn und können sich von der französischen Kultur verzaubern lassen.

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Sonstige Angaben

Saarbrücken
Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist das Oberzentrum des Saarlandes und eines der Zentren der Saar-Lor-Lux-Region. Saarbrücken mit seinen über 180 000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Herz des eine Million Menschen umfassenden, grenzenlosen Ballungsraumes zwischen den zwei größten Volkswirtschaften der EU. Saarbrücken ist ein bedeutender Hochschul- und Forschungsstandort und die Kulturhauptstadt des Saarlandes. Die überschaubare Metropole im Saartal bietet aber auch Lebensqualität mit Gastronomie, Natur und Erholung in einem reizvollen Umland und das ganz spezielle saarländische Flair - die Kunst, in der französischsten Stadt Deutschlands die schönen Seiten des Lebens zu genießen.
Die Landeshauptstadt des Saarlandes kann auf eine interessante und wechselhafte über 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Entstanden ist die heutige Großstadt 1909 aus drei Städten: dem barock geprägten Saarbrücken, dem bürgerlichen Handelsplatz St. Johann und dem industriell geprägten Malstatt/Burbach. Barockbaumeister Friedrich Joachim Stengel hat wie kein anderer das heutige Stadtbild geprägt. Die drei schönsten Plätze Saarbrückens - Schlossplatz, Ludwigsplatz und St. Johanner Markt - sind die Eckpunkte der Stengelschen Stadtanlage. Gegenüber der barocken Schlossanlage hat das Bürgertum der Gründerzeit seine architektonischen Spuren hinterlassen. Besonders eindrucksvoll ist das neugotische, von Georg von Hauberrisser erbaute Rathaus St. Johann mit seinem über 50 Meter hohen Turm
Saarbrücken ist der Wirtschaftsstandort der Region. Große Industrieunternehmen und Dienstleister haben hier ihren Sitz, die ihren Erfolg auf traditionell gut ausgebildete und flexible Arbeitnehmer stützen können. Die kurzen Wege zu den Entscheidungsträgern im Rathaus und den Landesbehörden sind ein klarer Standortvorteil. Durch konsequente Ansiedlung wachsen neue Start-ups der Technologie-Branche im Umfeld der exzellenten Hochschulinstitute und Forschungseinrichtungen der Stadt. In Saarbrücken werden am Deutschen Forschungsinstitut für Künstliche Intelligenz (DFKI) oder den zwei Max-Planck-Instituten für Informatik neueste Anwendungen etwa für UMTS-Handys, Sprachcomputer oder intelligente Softwaresysteme entwickelt. Die Zahl der IT-Firmen in der Landeshauptstadt wächst beständig, hinzukommen neue Schwerpunkte in der Nano- und Biotechnologie.
Die Region Saarbrücken hat die Grenze längst überwunden und ist zu einem gemeinsamen Großraum zusammengewachsen, bei dem die Menschen selbstverständlich Angebote in beiden Ländern nutzen, sei es beim Einkauf, der Arbeitsstelle oder der Kultur. Mit einem leistungsfähigen City-nahen Flughafen, Autobahnanschlüssen in alle Richtungen sowie der Bahnverbindung nach Frankfurt und Paris ist Saarbrücken schnell erreichbar, seit Mitte 2007 in weniger als zwei Stunden. In der Stadt mit gut ausgebauten Straßen und hervorragendem ÖPNV-System, das grenzüberschreitend verkehrt, gibt es immer ein Vorankommen.
Saarbrücken ist auch eine lebendige Kulturstadt. Die spätmittelalterliche Regentin Elisabeth von Nassau-Saarbrücken schuf hier mit der Nachdichtung französischer Heldengedichte die ersten deutschen Prosaromane. Heute bieten das renommierte saarländische Staatstheater Opern, Schauspiel und Ballett der Spitzenklasse, Moderne Kunst ist im Saarland Museum zu sehen. Ergänzt wird dies durch das Historische Museum, das Museum für Vor- und Frühgeschichte sowie ein Museum für sakrale Kunst in der Schlosskirche. Jährliche Anziehungspunkte sind das bedeutendste Film-Festival für den deutschsprachigen Regienachwuchs, der "Max Ophüls Preis", sowie das einzige deutsch-französische Festival für Bühnenkunst, die "perspectives".
Saarbrücken lockt als Einkaufsstadt jeden Tag Kunden aus dem Saarland, Lothringen, der Pfalz und Luxemburg in die City. Hier lässt es sich in über 200 Fachgeschäften in der modernen Fußgängerzone oder den historischen, malerischen Gassen rund um den St. Johanner Markt herrlich shoppen. In der Nähe des Bahnhofs entsteht unter Einbindung der ehem. preußischen Bergwerksdirektion ein neues Einkaufszentrum. Bei gutem Wetter pulsiert hier das Saarbrücker Leben unter freiem Himmel, in kleinen Bistros, Kneipen oder unzähligen Restaurants. Besonders "der Markt" mit seinen Cafés ist bei Sonnenschein der Treffpunkt der ganzen Region
Diese urbanen Qualitäten sind in Saarbrücken nur einen Steinwurf entfernt von der Natur. Das grüne Saarufer und der Bürgerpark laden mitten in der Stadt zum Ausruhen ein. Der Ludwigspark, eine untergegangene spätbarocke Sommerresidenz, lädt zur Spurensuche vergangener Lustbarkeiten ein. In wenigen Minuten erreicht fast jeder Bewohner zu Fuß den Wald, denn mit einem Waldanteil von 65 Prozent ist Saarbrücken eine der grünsten Großstädte Deutschlands. Umgeben ist die Stadt zudem von idyllischen Weihern, Feldern und Wiesen.

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Saarbrücken Eschberg, Saarland
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Über den Anbieter
Benutzername: weilhammer
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