Terrassenwohnung in St. Arnual

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Terrassenwohnung in St. Arnual

Diese gepflegte Mehrparteienhaus liegt in einem der Straße abgewandten Hinterhof, unweit des Saarbrücker Schloßes. Diese Abgelegenheit verschafft ihnen nicht nur ein einmalig ruhiges Wohngefühl, sie schützt sie auch vor neugierigen Blicken von der Straße und gibt ihnen das Gefühl in ihren vier Wänden auch wirklich "für sich" zu sein.
Durch die unmittelbare Anbindung an die Stadtautobahn ist es ihnen jederzeit möglich die Stadt schnell und ohne Rückstau zu verlassen um geschäftliche Termine wahrzunehmen oder einfach nur Freunde zu besuchen.
Besonders zu erwähnen ist hierbei die einmalige Nähe zu unserem schönen Nachbarland Frankreich, welches ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten eröffnet. So können sie zum Beispiel nach nur zehnminütiger Fahrt die kulinarischen Köstlichkeiten unseres Nachbarlandes erforschen oder auch die vielen Sehenswürdigkeiten bestaunen die diese Region zu bieten hat.
Sollten sie keinen eigenen PKW besitzen so stellt auch dies kein Problem dar, denn durch die unmittelbare Nähe der Stadt ist die Anbindung an den örtlichen Nahverkehr sehr gut ausgebaut und erlaubt es ihnen im Zehn-Minuten-Takt in alle Richtungen mobil zu sein.
Bitte beachten Sie, dass in den 88 m² Wohnfläche die Terrasse (ca. 28 m²) und der Balkon (ca.13 m²) nicht eingerechnet sind.

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Ausstattung

Diese schöne Wohnung ist durchgängig mit einem hellen, freundlichen Laminat ausgelegt der nicht nur leicht zu reinigen ist sondern auch für Helligkeit und Behaglichkeit in den eigenen vier Wänden sorgt. Die große Wohnküche bietet viel Platz, so können sie hier nicht nur ihre Einbauküche aufstellen, sie haben auch noch genug Raum für einen gemütlichen Essbereich für die ganze Familie. Gegenüber der Küche befindet sich das Wohnzimmer das durch seinen direkten Anschluß an den Balkon der Wohnung mit besonders großen Fenstern ausgestattet ist und somit den ganzen Tag lang lichtdurchflutet und hell ist. Der hauseigene Kabelanschluß steht für sie bereit und kann sofort nach Einzug von ihnen mitbenutzt werden.
Das daneben befindliche Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen separaten Zugang zum Balkon auf dem sie schon früh morgens nach dem Aufstehen die Sonne genießen können.
Das Kinder- oder Arbeitszimmer ist am Endes des Flures gelegen und kann nach eigenem Belieben benutzt werden. Das Badezimmer verfügt neben einem WC und einem Waschbecken auch über einen Waschmaschinenanschluß und eine große Badewanne, in der man den Abend beruhigt ausklingen lassen kann.
Der besondere Clou dieser Wohnung ist die vom Treppenhaus zugängliche Terasse die zu ihrer freien Verfügung steht und viel Platz zur persönlichen Entfaltung bietet.
Ein Garagenstellplatz kann für nur 40 € mtl. zusätzlich angemietet werden.

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Lage

Diese helle und gemütliche Etagenwohnung befindet sich in St. Arnual --in zentraler Lage-- einem Stadtteil von Saarbrücken, der direkt am Fuße des Saarbrücker Schloßes gelegen ist. St. Arnual ist als Wohn- und Arbeitsort äußerst beliebt und bietet von der Infrastruktur wie auch kulturell ein besonders großes Angebot. So verfügt dieser Stadtteil beispielsweise über zwei stadtbekannte Kabarettbühnen, wo ortsansässige aber auch deutschlandweit bekannte Künstler sich ein Stelldichein geben um ihnen ihr Wochenende zu versüßen und sie bei einem guten Essen mit anspruchsvoller Comedy zu unterhalten.
Der beliebte Saarbrücker-"Staden" ist in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen und bietet ihnen eine Vielzahl an möglichen Freizeitbeschäftigungen. Neben weitläufiger Gastronomie die zum Verweilen einläd, können sie hier auch Radtouren unternehmen, da die Radwege bis nach Frankreich ausgebaut sind und eine einmalige Kulisse bieten. Auch Bootsfahrten stehen an der Saar jederzeit zur Verfügung, sei es nun das klassische Tretboot oder der Wochenenddampfer der sie bei Kaffee und Kuchen bis nach Frankreich schippert.
In der unmittelbaren Nachbarschaft ihrer Wohnung finden sie neben den Geschäften des täglichen Bedarfs auch verschiedene Ärtze, die alle in wenigen Fußminuten bequem zu erreichen sind.
Der Kindergarten "Christ König", die Grundschule Hohe Wacht, das Gymnasium "Am Schloß" und weitere Schulen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Umgebung, so dass ihre Kinder keine Mühen haben werden ihre Lehranstalten zu erreichen. .
Die Innenstadt von Saarbrücken können Sie während eines gemütlichen Spazierganges in ca. 10 - 15 minuten, über die Gärten des Saarbrücker Schlosses erreichen.
Sollten sie keinen eigenen Pkw besitzen so können sie eine der zahlreich vorhandenen Bushaltestellen nutzen und somit ohne lästige Parkplatzsuche bequem und schnell die Stadt oder das direkte Umland erkunden.
Eine ideale Wohnung für jeden der gerne in der Stadt lebt, dabei aber auf Ruhe und Wohnqualität nicht verzichten möchte.

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Sonstige Angaben

Saarbrücken:
Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist das Oberzentrum des Saarlandes und eines der Zentren der Saar-Lor-Lux-Region. Saarbrücken mit seinen über 180 000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Herz des eine Million Menschen zählenden Saarlandes, außerdem ein bedeutender Hochschul- und Forschungsstandort und die Kulturhauptstadt des Landes. Die Metropole im Saartal bietet aber auch Lebensqualität mit Natur und Erholung in einem reizvollen Umland und das ganz spezielle saarländische Flair die Kunst, die schönen Seiten des Lebens zu genießen. Die Landeshauptstadt des Saarlandes kann auf eine interessante und wechselhafte über 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Entstanden ist die heutige Großstadt 1909 aus drei Städten: dem barock geprägten Saarbrücken, dem bürgerlichen Handelsplatz St. Johann und dem industriell geprägten Malstatt/Burbach. Wer die Stadt am Fluss heute erkundet, gelangt von der mittelalterlichen Burganlage schnell auf die Spuren des großen Barockbaumeisters Friedrich Joachim Stengel, der wie kein anderer das heutige Stadtbild geprägt hat. Die drei schönsten Plätze Saarbrückens Schlossplatz, Ludwigsplatz und St. Johanner Markt sind die Eckpunkte der Stengelschen Stadtanlage. Durch konsequente Ansiedlung wachsen neue Start-ups der Technologie-Branche im Umfeld der exzellenten Hochschulinstitute und Forschungseinrichtungen der Stadt. In Saarbrücken werden am Deutschen Forschungsinstitut für Künstliche Intelligenz oder dem Max-Planck-Institut neueste Anwendungen etwa für UMTS-Handys, Sprachcomputer oder intelligente Systeme entwickelt. Die Zahl der IT-Firmen in der Landeshauptstadt wächst beständig, hinzukommen neue Schwerpunkte in der Nano- und Biotechnologie.
Saarbrücken, die Metropole im Herzen Europas, auf der Grenze zwischen Deutschland und Frankreich ist ein attraktiver internationaler Standort. Zieht man eine Linie von Brüssel über Luxemburg bis nach Straßburg - den drei wichtigsten Knotenpunkten der Europäischen Union- so liegt der kürzeste Ausgangspunkt zu diesen Städten im Saarland. Mit einem leistungsfähigen City-Nahen Flughafen, Autobahnanschlüssen an allen Richtungen sowie der Bahnverbindung nach Frankfurt und Paris ist Saarbrücken schnell erreichbar, ab Mitte 2007 in weniger als zwei Stunden. In der Stadt mit gut ausgebauten Straßen und hervorragendem OPNV-System, das grenzüberschreitend verkehrt, gibt es immer ein Vorankommen.

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Provision: 2,38 MM