Dachgeschosswohnung auf dem Schenkelberg

Bei dem sehr schönem Anwesen handelt es sich um ein wunderschönes und sehr repräsentative 2 - 3 Familienhaus auf dem sehr begehrtem Schenkelberg. Das Haus glänzt durch die regelmäßigen Renovierungen und auch Sanierungen. Dadurch finden Sie hier ein Objekt vor das seines gleichen sucht. Besonders die gesuchter Höhenlage von St. Arnual, mit wunderschönem Blick auf das nahe gelegene Frankreich (Spicherer Höhen), verleiht dieser Wohnung eine ganz besondere Note. Das Haus ist seit vielen Jahrzehnten im Besitz derselben Familie, die für die Erhaltung des Hauses regelmäßig sehr hohe Investitionen zur Erhaltung und Modernisierung investiert. Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine Fernwärmeheizung, die besonders kostengünstig und sehr effektiv arbeitet. Kabelanschluss und DSL sind selbstverständlich verfügbar. Das Anwesen liegt in einer sehr verkehrsberuhigten Lage in der Straße, was ein Garant für Ruhe und somit für erholsames und angenehmes wohnen ist.

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Ausstattung

Die Wohnung ist mit einem wunderschönem echtem hellem Laminatfußboden (original Laminat) ausgelegt. Die Zimmer sind alle sehr großzügig im Raum und Höhe.
Die besonders gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, dass Sie über das sehr schöne und neu gestaltete Treppenhaus erreichen. Die typische Lage (Südlage) der Wohnung ist Ihr Garant für eine helle und lichtdurchflutete Wohnung. Die schöne Wohnung verfügt über gleichgroße Zimmer, die als Schlaf-, Wohn-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Bitte beachten Sie das alle Fenster selbstverständlich Iso-Fenster sind und mit Rolläden ausgestattet sind. Eines der Zimmer ist etwas größer als die übrigen und eignet sich daher bestens als gemütlicher Wohnbereich. Das neu renovierte Bad, mit großem Fenster, verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken, sowie das WC (bitte beachten Sie, dass das Badezimmer in den ersten Wochen 2007 vollständig renoviert wird. In der geräumigen Wohn-Essküche kann eine große Einbauküche, wie auf dem Bild, eingebaut werden. Der riesige Flur bzw. die große Diele kann als Wohnbereich mit integriert werden, z. B. in dem Sie die Garderobe oder ähnliches dort unterbringen. Die Wohnung wird in einem sehr gepflegtem Zustand übergeben, da diese in bester Lage von Saarbrücken liegt kann man hier von einem echtem "Glückgriff", für den der sich zur Anmietung entscheidet, gesprochen werden.
Die Wohnung ist mit besonders guten Isolierfenstern ausgestattet, so dass ein ruhiges und angenehmes wohnen gewährleistet ist.
Frau Müller sagt über diese Wohnung: "Eine Wohnung in dieser Lage und diesem perfektem Zustand, habe ich noch nie gesehen! Gerne lasse ich mich hier zum Einzug einladen. Hier wohnt und lebt man in bester Umgebung von Saarbrücken - St. Arnual."

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Lage

Die besonders schöne und perfekte Wohnung in einem mehr als nur repräsentativem 2-3 Familienhaus in elitärer Lage in St. Arnual, auf dem Schenkelberg liegt besonders gut, sehr ruhig und die Aussicht auf das nahe gelegene Frankreich ist fenomenal. Es handelt sich um eine 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines tadellosen Hauses in St. Arnual. Das neue Bad mit Toilette und einem großem Fenster lädt keine Wünsche offen. Das Haus in dem sich die Wohnung befindet liegt in St. Arnual --in bester Lage-- in St. Arnual auf dem Schenkelberg, in hervorragender Lage, einer der begehrtesten Wohnlagen überhaupt von Saarbrücken.
St. Arnual ist als Wohn- und Arbeitsort äußerst beliebt und bietet von der Infrastruktur wie auch Kulturell ein besonders großes Angebot und Auswahl. Der beliebte Saarbrücker- "Staden" ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Die helle Etagenwohnung befindet sich in St. Arnual --in zentraler Lage-- einem besonders begehrten und sehr schönem Stadtteil von Saarbrücken.
St. Arnual ist als Wohn- und Arbeitsort äußerst beliebt und bietet von der Infrastruktur wie auch Kulturell ein besonders großes Angebot und eine riesige Auswahl. Der beliebte Saarbrücker- "Staden" ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Verschiedene Ärzte, sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Frisör, Bäcker, Metzger, Schuhmacher, Drogeriemärkte, Supermärkte, diverse Restaurants und viele mehr, sind in wenigen Fußminuten alle bequem zu erreichen.
Der Kindergarten "Christ König", die Grundschule Hohe Wacht, das Gymnasium "Am Schloss" und weitere Schulen sind auch in fußläufiger Umgebung.
Die Innenstadt von Saarbrücken können Sie während eines gemütlichen Spazierganges in ca. 10 - 15 Minuten, über die schön angelegten Gärten des Saarbrücker Schlosses erreichen.

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Sonstige Angaben

Sankt Arnual
Sankt Arnual ist ein Stadtteil von Saarbrücken. Bis 1897 war Sankt Arnual eine eigenständige Gemeinde. Für viele Saarländer ist der Ort auch unter dem Namen Daarle bekannt.
Saarbrücken:
Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist das Oberzentrum des Saarlandes und eines der Zentren der Saar-Lor-Lux-Region. Saarbrücken mit seinen über 180 000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Herz des eine Million Menschen zählenden Saarlandes, außerdem ein bedeutender Hochschul- und Forschungsstandort und die Kulturhauptstadt des Landes. Die Metropole im Saartal bietet aber auch Lebensqualität mit Natur und Erholung in einem reizvollen Umland und das ganz spezielle saarländische Flair die Kunst, die schönen Seiten des Lebens zu genießen. Die Landeshauptstadt des Saarlandes kann auf eine interessante und wechselhafte über 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Entstanden ist die heutige Großstadt 1909 aus drei Städten: dem barock geprägten Saarbrücken, dem bürgerlichen Handelsplatz St. Johann und dem industriell geprägten Malstatt/Burbach. Wer die Stadt am Fluss heute erkundet, gelangt von der mittelalterlichen Burganlage schnell auf die Spuren des großen Barockbaumeisters Friedrich Joachim Stengel, der wie kein anderer das heutige Stadtbild geprägt hat. Die drei schönsten Plätze Saarbrückens Schlossplatz, Ludwigsplatz und St. Johanner Markt sind die Eckpunkte der Stengelschen Stadtanlage. Durch konsequente Ansiedlung wachsen neue Start-ups der Technologie-Branche im Umfeld der exzellenten Hochschulinstitute und Forschungseinrichtungen der Stadt. In Saarbrücken werden am Deutschen Forschungsinstitut für Künstliche Intelligenz oder dem Max-Planck-Institut neueste Anwendungen etwa für UMTS-Handys, Sprachcomputer oder intelligente Systeme entwickelt. Die Zahl der IT-Firmen in der Landeshauptstadt wächst beständig, hinzukommen neue Schwerpunkte in der Nano- und Biotechnologie.
Saarbrücken, die Metropole im Herzen Europas, auf der Grenze zwischen Deutschland und Frankreich ist ein attraktiver internationaler Standort. Zieht man eine Linie von Brüssel über Luxemburg bis nach Straßburg - den drei wichtigsten Knotenpunkten der Europäischen Union- so liegt der kürzeste Ausgangspunkt zu diesen Städten im Saarland. Mit einem leistungsfähigen City-Nahen Flughafen, Autobahnanschlüssen an allen Richtungen sowie der Bahnverbindung nach Frankfurt und Paris ist Saarbrücken schnell erreichbar, ab Mitte 2007 in weniger als zwei Stunden. In der Stadt mit gut ausgebauten Straßen und hervorragendem OPNV-System, das grenzüberschreitend verkehrt, gibt es immer ein Vorankommen.

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Provision: 2,38 MM