Neubau, mit EBK im Nauwieser-Viertel

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Neubau, mit EBK im Nauwieser-Viertel

Was anspruchsvolle Stadtmenschen suchen, bietet ihnen diese schöne, topmoderne Mietwohnung,die sich in einer komfortablen, kleinen Wohnanlage befindet, welche 2005 neu erbaut wurde und somit dem neuesten Standard in hochwertiger Bauausführung und Ausstattung entspricht. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl mit dem sie bequem und barrierefrei ihre Wohnung sowie auch Keller und Tiefgaragenstellplatz erreichen können, wo sie stressfrei ihr Auto abstellen können ohne nervende Parkplatzsuche nach Feierabend. Die optimal geschnittene Zweizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des sehr ruhigen und gepflegten Hauses in beliebter Citylage.

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Ausstattung

Die schöne, helle Zweizimmerwohnung ist mit einem Vollholz-Eicheparkett ausgestattet, was dieser Wohnung einen besonderen, gemütlichen Flair verleiht. Da es sich bei dieser Wohnung um eine Neubauwohnung handelt sind sowohl die Fenster als auch die Fassade nach neuesten Wärmeschutzverordnungen ausgeführt, so dass mit geringen Energiekosten gerechnet werden kann. Das sehr geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschwand, Waschbecken und WC, sowie Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Wäschetrockner, die natürlich auch im Waschraum, der sich im Keller des Hauses befindet untergebracht werden können. Die neue und modere Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet, so dass sie ihr Kochtalent frei entfalten können und ihre Gäste mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen können. Desweiteren verfügt die Wohnung über einen preisgünstigen Kabel-Digitalanschluss und einen T-DSL 6000 Turboanschluss für ihr Internet.

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Lage

Sie lieben die vielen Gesichter dieses bunten Stadtteils, indem sich Erholung und Freizeit, Kultur, Geschäftswelt und Nachtleben wunderbar ergänzen., dann wohnen sie hier richtig. Im beliebten Stadtteil "St. Johann" unweit entfernt vom "St. Johanner Markt" und dem Saarbrücker Staden finden sie hier eine sehr schöne gepflegte Neubauwohnung mit bestem und neuestem Komfort. Die Saarbrücker Innenstadt mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie auch das beliebte Nauwieser Viertel, das sich vorallem bei Studierenden der saarländischen Hochschulen großer Beliebtheit erfreut.
Doch auch alteingessesene Bürger leben hier, so dass ein buntes Gemisch seiner Bewohner und Bewohnerinnen dem Stadtteil seinen Charme verleiht, der nicht nur in den Stadtgrenzen seinesgleichen sucht.
Neben vielen Kneipen und Cafés, die nicht nur von den hier wohnenden Bürgern bevölkert werden, beherbergt der von den alteingessesenen "Chinesenviertel" genannte Stadtteil Unternehmen, die als Kollektive betrieben werden.
Kleine Gemüseläden sowie kleine Lebensmittelgeschäfte runden das Bild des "Dorfes in der Stadt" ab.
Die kleinen Strassen laden zum Schlendern ein und die vielen Möglichkeiten einen Kaffee im Freien zu trinken führen dazu, dass man hier immer schnell bekannte Gesichter trifft.
Durch diese zentrale Lage bietet die Wohnung ungeahnte Möglichkeiten, da Sie weder ein Auto noch auf den ÖPNV angewiesen sind. Alle Geschäfte der Innenstadt, sowie Ärzte, Banken und Behörden sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso liegen fast alle kulturelle Einrichtungen wie Staatstheater, Alte Feuerwache und Kinos vor ihrer Haustür.
Auch die optimale Verkehrsanbindung an die Autobahn (A 6), aber auch die Möglichkeit der öffentlichen Personen-Nahverkehrsmittel (Saarbahn) sprechen für die Attraktivät dieser Wohnung.

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Sonstige Angaben

Saarbrücken:
Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist das Oberzentrum des Saarlandes und eines der Zentren der Saar-Lor-Lux-Region. Saarbrücken mit seinen über 180 000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Herz des eine Million Menschen zählenden Saarlandes, außerdem ein bedeutender Hochschul- und Forschungsstandort und die Kulturhauptstadt des Landes. Die Metropole im Saartal bietet aber auch Lebensqualität mit Natur und Erholung in einem reizvollen Umland und das ganz spezielle saarländische Flair die Kunst, die schönen Seiten des Lebens zu genießen. Die Landeshauptstadt des Saarlandes kann auf eine interessante und wechselhafte über 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Entstanden ist die heutige Großstadt 1909 aus drei Städten: dem barock geprägten Saarbrücken, dem bürgerlichen Handelsplatz St. Johann und dem industriell geprägten Malstatt/Burbach. Wer die Stadt am Fluss heute erkundet, gelangt von der mittelalterlichen Burganlage schnell auf die Spuren des großen Barockbaumeisters Friedrich Joachim Stengel, der wie kein anderer das heutige Stadtbild geprägt hat. Die drei schönsten Plätze Saarbrückens Schlossplatz, Ludwigsplatz und St. Johanner Markt sind die Eckpunkte der Stengelschen Stadtanlage. Durch konsequente Ansiedlung wachsen neue Start-ups der Technologie-Branche im Umfeld der exzellenten Hochschulinstitute und Forschungseinrichtungen der Stadt. In Saarbrücken werden am Deutschen Forschungsinstitut für Künstliche Intelligenz oder dem Max-Planck-Institut neueste Anwendungen etwa für UMTS-Handys, Sprachcomputer oder intelligente Systeme entwickelt. Die Zahl der IT-Firmen in der Landeshauptstadt wächst beständig, hinzukommen neue Schwerpunkte in der Nano- und Biotechnologie.
Saarbrücken, die Metropole im Herzen Europas, auf der Grenze zwischen Deutschland und Frankreich ist ein attraktiver internationaler Standort. Zieht man eine Linie von Brüssel über Luxemburg bis nach Straßburg - den drei wichtigsten Knotenpunkten der Europäischen Union- so liegt der kürzeste Ausgangspunkt zu diesen Städten im Saarland. Mit einem leistungsfähigen City-Nahen Flughafen, Autobahnanschlüssen an allen Richtungen sowie der Bahnverbindung nach Frankfurt und Paris ist Saarbrücken schnell erreichbar, ab Mitte 2007 in weniger als zwei Stunden. In der Stadt mit gut ausgebauten Straßen und hervorragendem OPNV-System, das grenzüberschreitend verkehrt, gibt es immer ein Vorankommen.

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