Kostenlos inserieren

Wohnen direkt am IT-Park, aber trotzdem noch bezahlbar!

Wohnen direkt am IT-Park, aber trotzdem noch bezahlbar!

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein sehr gut Geführtes, in einem tadellosen Zustand befindlichen drei Familienhaus mit Innenhof und Garten. Das Objekt ist modern und auf dem neusten Stand der Technik, was die Heizung, Elektrizität, Fenster und Bodenbelag angeht. Die Wohnung präsentiert sich Ihnen so, dass diese sofort von Ihnen bezogen werden kann. Kleinigkeiten wie ein evtl. neuer Anstrich kann von Ihnen in Angriff genommen, ist aber nicht unbedingt erforderlich. Den Bezug des Gases für die neue Gasetagenheizung melden Sie selbst beim Versorger an und brauchen auch nur an Ihren neuen Gaszulieferer das zu bezahlen, was Sie verbrauchen. Die beiden anderen Wohnungen in dem Mehrfamilienhaus werden derzeit von langährigen Mietern bewohnt, dass bedeutet für Sie das ein ruhiges und angenehmes Wohnen garantiert ist. Dadurch, dass die Eigentümer selbst alles erledigen, was mit der Verwaltung der Immobilie zu tun hat, werden keine hohen Verwaltungsgebühren für Sie fällig und sollte doch mal etwas an dem Haus zu tun sein, so sind kurze und unbürokratische Wege gewiss. Das kommt Ihnen und Ihrem Geldbeutel entgegen. Der große und auch schön angelegte Garten wird auch von den Eigentümern, die nicht im Haus oder in unmittelbarer Umgebung wohnen, gepflegt und betreut. Eine Gartennutzung ist grundsätzlich nicht mit dem Abschluss eines Mietvertrag gestattet. Gerne können aber einzelne Nutzungen (grillen, Geburtstage usw.) vereinbart werden, was selbstverständlich nicht abgelehnt wird. Alles in allem finden Sie hier ein gutes, sauberes und herzliches Ambiente vor. Wir und Ihr neuer Vermieter freuen uns auf Sie!

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Wenn auch Sie Interesse haben, mit uns als Immobilienmakler tätig zu sein (auch Berufsanfänger), bitte rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68. Sie können noch heute anfangen!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Ausstattung

Eine Wohnung, die Sie in diesem Preissegment in Saarbrücken nur schwer ein zweites Mal finden werden. Ein echter alter Holzdielenboden in einem sehr gutem Zustand (siehe Bilder) ist in der gesamten Wohnung verlegt. Erst vor wenigen Monaten wurde sie Wohnung mit einer neuen sehr energiesparenden Gasetagenheizung modernisiert. Modern, umweltbewusst und das zu Heizkosten, wo Sie keine Angst auf hohe Nachzahlungen haben müssen. Die freundlichen Eigentümer haben keine Kosten gespart und auch ein modernes Raumthermostat einbauen lassen. Mit dessen Hilfe können Sie ganz nach Belieben Ihre Rautemperatur so eingeben, dass die Heizung nur so eingeschaltet wird und Gas verbraucht, wie Sie es möchten. Keine hohen Umlagen Sie zahlen nur Ihren eigenen Verbrauch. Schon beim Betreten des Hauses, werden Sie erkennen, dass es sich um eine besonders gepflegte Wohneinheit mit viel Charme handelt. Mittlerweile schon in der dritten Generation. Mit viel Liebe gepflegt und geführt. Hier werden Sie sich wohlfühlen. Ein Badezimmer mit Waschbecken, WC, großer Wanne und Dusche ist nicht genug auch in Fenster wird Ihnen hier geboten und die Vorrichtung zu einem Waschmaschinenanschluss obendrein. Einen großen Badebereich mit Tageslicht, noch Wünsche? Der große Flur bzw. Diele kann als echter Wohnraum mit einbezogen werden und bietet genügend Platz zur Unterbringung einer Garderobe und eines Schuhregals. Die Küche ist hell gefliest und stellt Ihnen genügend Stromanschlusse zur Verfügung. Die Elektroverteilung in der Wohnung ist neu und modern. Der Garten kann gerne nach Absprache mit dem Eigentümer für Ihre Jährliche Geburtstagsfeier oder ähnliches genutzt werden. Ein eigener Kellerverschlag gehört auch zu der Wohnung. Der im Haus befindliche Kabelanschluss kann gerne von Ihnen mitgenutzt werden. In Verbindung mit dem Internetanschluss (VDSL) und einem störungsfreiem Telefonanschluss können Sie alles über einen Anbieter beziehen.

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie erfolgreich. Wir garantieren eine seriöse und professionelle Abwicklung. Rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68 und informieren Sie sich!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Lage

Das Dreifamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zu dem IT ParkSaarland (u. a. IDS Scheer, Siemens usw.). Der IT Park ist vor wenigen Jahren neu angelegt und erbaut worden bzw. wird immer noch erweitert. Eine entsprechende Infrastruktur ist immer noch dabei ich rund um den Park anzusiedeln bzw. sich zu erweitern. Mit dem PKW erreichen Sie die Innenstadt der Landes- und Universitätsstadt von Saarbrücken bequem innerhalb von 5 - 10 Minuten. Auch ist eine gute Anbindung über den ÖPNV gegeben.
Der IT ParkSaarland ist der bedeutendste Büro- und Dienstleistungsstandort für technologieorientierte Unternehmen im Saarland. Derzeit sind über 60 Unternehmen mit rund 1.300 Beschäftigten im IT ParkSaarland aktiv. Die Wirtschaftsstruktur ist gekennzeichnet sowohl von etablierten Firmen aus den Branchen Informationstechnologie und Medien als auch einer "Existenzgründerszene" in Verbindung der Hochschule für Technik und Wirtschaft in Saarbrücken. Besondre hervorzuheben ist die IDS Scheer AG die bis heute weit über 650 Arbeitsplätze und die Siemens AG die ebenfalls über 700 Arbeitsplätze auf der Fläche realisiert hat.

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Wenn auch Sie Interesse haben, mit uns als Immobilienmakler tätig zu sein (auch Berufsanfänger), bitte rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68. Sie können noch heute anfangen!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Sonstige Angaben

Saarbrücker Geschichte:
Im vorletzten Jahrhundert grenzten an der unteren Saar die drei Städte Malstatt - Burbach, St. Johann und Saarbrücken aneinander. Als die industrielle Revolution dann stattfand, sollte sich die Geschichte der Städte deutlich verändern. Es begann mit der Errichtung bedeutender Wirtschaftsfaktoren. 1852 wurde der erste Bahnhof in St. Johann gebaut und 1857 entstand die Burbacher-Hütte, wo, nach der Bevölkerungsexplosion, viele Menschen einen Arbeitsplatz fanden. Dadurch, dass die Saarwirtschaft boomte, waren die Nachbarstädte immer mehr wirtschaftlich voneinander abhängig. Eine Zusammenlegung der Städte schien sinnvoll, doch es galt viele Hindernisse und Unstimmigkeiten zu überwinden. Zwischen den drei Städten bestand eine große Rivalität und jede Regierung der einzelnen Saarstädte hatte Angst, Kompetenzen zu verlieren. Es gab z.B. Streit über die Steuern, da jede Stadt ihre eigenen Steuergesetze hatte. Doch letztendlich, nach langem Hin und her verbündeten sich die drei Städte 1909 zu einer Einheit. Den Anstoß dafür, gab der Syndikus Dr. Alexander Tille, der eine furiose Rede für den Zusammenschluss der Städte hielt. Denn es überwiegten die Vorteile wie z.B. die Zusammenlegung der Energieversorger und der Zusammenschluss der Kommunen, was auch viel mehr wirtschaftliche Möglichkeiten bot. Erster Oberbürgermeister wurde Emil Mangold (1909-1919) Die neue Stadt musste sich zunächst vielen Herausforderungen stellen. So war damals die Errichtung eines gemeinsamen Schlachthofes außerhalb der Stadt sowie eine Erweiterung des Bahnnetzes notwendig. Mitten in der Stadt wurde der Saarhafen ausgebaut, um den Abtransport der Kohle zu verbessern, denn dies war damals der wichtigste Wirtschaftsfaktor. Außerdem mussten mehrere Brücken errichtet werden um die Saarstädte miteinander zu verbinden (z.B. Luisenbrücke). Der Name der neuen Stadt, über den natürlich auch viel diskutiert und gestritten wurde, war dann Saarbrücken. Man suchte diesen Namen aus, weil er industriell am bekanntesten im Reich war und weil er durch die erfolgreiche Schlacht von Spichern 1870 bekannt war. Die Namen St. Johann und Malstatt - Burbach waren zu gängig. Die erste Sehenswürdigkeit der jungen Großstadt war der Ratskeller, der als Wirtshaus und Treffpunkt erstmals am 10.04.09 öffnete. Die künstlerische Gestaltung sowie ihre Fenster fand großen Anklang bei der Saarbrücker Bevölkerung. 1910 wurde die Kaiser-Friedrich-Brücke (Vorgängerin der heutigen Wilhelm-Heinrich-Brücke) feierlich eingeweiht. Dieses zu dieser Zeit grandiose Bauwerk galt als erstes sichtbare Werk der Städtevereinigung. Als erstes großes Wasserwerk der jungen Großstadt, wurde ein großes, modernes, elektrisch angetriebenes Pumpwasserwerk errichtet. Die Gasversorgung übernahm zunächst die Halberger Hütte, ab dem Jahr 1927 zusätzlich die Burbacher Hütte. 1930 erfolgte dann die Gründung der Ferngas-Gesellschaft-Saar. Abnehmer waren die Städte Saarbrücken und Neunkirchen sowie die Landkreise Saarbrücken, Ottweiler, Saarlouis, Merzig und St. Wendel. 1937 folgte der Zusammenschluss mit der Pfälzischen-Gas-AG zur Saar-Ferngas-AG. An kultureller Bedeutung gewann die Stadt Saarbrücken, als das erste große Theater 1938 fertig gestellt wurde. Adolf Hitler schenkte es der Stadt für die "Treue des Saarvolkes". Es galt damals als sehr modern und trug den Namen "Gautheater Westermark". 1988 übernahm das Land die Trägerschaft und aus dem Stadttheater wurde das Staatstheater. Im Krieg wurde die Stadt als Industriegebiet stark bombardiert. Vieles wurde zerstört, doch der Wiederaufbau erfolgte sehr schnell und gründlich. Das erste neue und bekannteste Bauwerk war die Wilhelm-Heinrich-Brücke, die 1961 modern und glanzvoll aus dem Flussbett, umringt von Ruinen, errichtet wurde. Der Stadtkörper wurde zwischen 1945 und 1965 durch Neues und Altes neu modelliert. Es gab aber auch gesellschaftliche und politische Veränderungen. Erst war Saarbrücken Kapitale eines teilautonomen Saarstaats, dann Regierungssitz des elften bundesdeutschen Landes. Auch der bekannteste Fußballverein, der 1. FC Saarbrücken, hatte in den 5oer und 60er Jahren seine Blütezeit. So spielte der Verein in der höchsten deutschen Spielklasse um ein und des anderen Male um die deutsche Meisterschaft mit. Das Bild der Stadt änderte sich entscheident als Hans Krajewski 1957 als Baudirektor nach Saarbrücken kam. Die Neugestaltung des Saarufers mit der Verlagerung des Hafens aus der Stadtmitte war dabei auch sein zentrales Anliegen. Eine ,"Stadt am Fluss" zu schaffen, war das erklärte Ziel. So entstand die Berliner Promenade. Die Einweihung der Kongresshalle 1967 vervollständigte die St. Johanner Schauseite zur Saar. Die zweite Veränderung der Stadt erfolgte durch den Bau der Stadtautobahn, die im Dezember 1963 eröffnet wurde. Der Bau dieser war notwendig, da in keiner bundesdeutschen Stadt die Zulassung von Autos so hoch war wie in Saarbrücken. Als eines der wichtigsten Verbindungsorgane galt die neuerbaute Wilhelm-Heinrich-Brücke. Sie stellte 16 Jahre nach Kriegsende endlich wieder eine Verbindung der beiden Stadtzentren von St. Johann und Alt-Saarbrücken für den Autoverkehr her.

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Wenn auch Sie Interesse haben, mit uns als Immobilienmakler tätig zu sein (auch Berufsanfänger), bitte rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68. Sie können noch heute anfangen!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Provision: 2,38 MM

Objektanbieter

Weilhammer - Immobilien e. K.
Saargemünder Str. 12
66119 Saarbrücken
Telefon: 0681 / 9 38 58 68
Fax: 0681 / 9 38 58 94

Impressum des Anbieters

Inserent kontaktieren

Ihre Nachricht:

Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an den Inserenten oder Dritte weitergegeben.


Informationen
Preis:
490 € Warmmiete
Standort:
Saarbrücken Alt-Saarbrücken, Saarland
Fläche:
80 m²
Anzeige Nr:
00361354
Über den Anbieter
Benutzername: weilhammer
508 weitere Angebote auf findix
Neu Hier?
Einfach, hilfreich, kostenlos!
Jetzt Mitglied werden und Findix vollständig nutzen.

Diese Kleinanzeigen könnten Sie ebenfalls interessieren:

1A Altenpflegerin Die bezahlbare Alternative zum Pflegeheim.

1A Altenpflegerin Die bezahlbare Alternative zum Pflegeheim.


Erfahrene 24 Stunden Haushaltshilfen. Von uns vermittelte Personen sprechen Deutsch, sind selbständig, Legal, bezahlbar. verant...

1 €
80995 München

Bezahlbare 1 Zimmer Wohnung für Schnellentschlossene - keine Kaution


Bezahlbare 1 Zimmer Soutterrain Wohnung mit 30 m² auf Wunsch für ein Paar Euro möbliert ( Möbelübernahme möglich ) aber nicht Pfli...

325 €
71634 Ludwigsburg

Wohnen ohne Grenzen, direkt in der City!


Wohnen ohne Grenzen, direkt in der City! Das Mehrfamilienhaus ist ein Neu - renovierter und besonders gepflegtes Haus in mitten...

670 €
66111 Saarbrücken
Ihr repräsentativer Altersruhesitz : Betreutes Wohnen direkt am Englischen Garten

Ihr repräsentativer Altersruhesitz : Betreutes Wohnen direkt am Englischen Garten


Wohnen wie im Hotel und individuell versorgt - das können Sie hier im Osterwald Palais in unmittelbarer Nähe zu Münchens größtem P...

498.000 €
80805 München

Hochwertig Wohnen direkt am St. Johanner Markt


Hochwertig Wohnen direkt am St. Johanner Markt Das Mehrfamilienhaus ist neu-renoviert und eine besonders gepflegte Liegenschaft...

530 €
66111 Saarbrücken
familienfreundliches und preiswertes Wohnen

familienfreundliches und preiswertes Wohnen


* teilsanierter Neubaublock (sanierte Fassade, neue Fenster, neue Wasserleitungen, neue Wohnungseingangstüren) * sehr gepflegte Wo...

463 €
04207 Leipzig