A.BACHMAIR-IMMOBILIEN: ACHTUNG - AN ALLE PFERDE- UND NATURLIEBHABER! BAUERNHAUS MIT STALLUNGEN UND VIEL GRUND IM WUNDERSCHÖNEN ROTTAL!

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*** EIN PARADIES INMITTEN DER SCHÖNEN NATUR DES ROTTALS!***

Ein wunderschöner Dreiseithof in ruhiger Lage mit viel Gestaltungsmöglichkeiten.

Wohnhaus:
- großzügiger Wohnzimmerbereich mit mit über 40 qm Fläche
- 2 Badezimmer -

Pferdestall:
- 4 neue, sehr großzügige Pferdeboxen, optional mit Paddock - Sattel-/ Futterkammer

Nebengebäude:
- 2 Räume Ergeschoss
- neuer Anbau für Offenstallhaltung oder Traktorgarage
- Stadl im Obergeschoss (Heulager)
- Garage Außenanlage
- großer und schöner Garten
- 2 große Koppeln
- überdachter Freisitz
- alter Obstbaumbestand, uvm.

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Ausstattung

* eigene Wasserversorgung (Tiefbrunnen ca. 45 Meter)
* Ölzentralheizung
* neuer Edelstahlkamin für Holzheizung mit Anschluss in allen drei Etagen des Wohnhauses, usw.

Lage

Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage mit nur zwei Nachbarn und liegt zwischen Passau, Bad Griesbach und Vilshofen.

Geographische Lage:

Ortenburg liegt im sogenannten Klosterwinkel sowie im Holzland südlich der Donau und nördlich der Rott in der typischen Unterbayerischen Hügellandschaft. Großteile der Gemeinde befinden sich im Wolfachtal. Ortenburg selbst liegt direkt an der Wolfach, welche bei Vilshofen in die Donau mündet.

Sonstige Angaben

Geschichte:

Der im Wolfachtal liegende Markt Ortenburg kann auf eine etwa 900-jährige Geschichte zurückblicken. Etwa 1120 ließen sich die Grafen von Ortenburg nieder. Zur selben Zeit, traten die Edelfreien von Kamm auf. Diese zogen im Laufe des 13. Jahrhunderts nach Hals. Die Grafen von Ortenburg, welche dem Hause der Spanheimer entstammen, errichteten hingegen über dem Ort ihre Stammburg, welche später der Mittelpunkt ihrer reichsunmittelbaren Grafschaft Ortenburg wurde.
Die Grafen zählten von jeher zu den angesehensten und mächtigsten Geschlechtern des bayerischen Hochadels, so dass sie an Macht und Besitz mit den Wittelsbachern wetteiferten. Ihre größte Besitzausdehnung hatten sie im 12. und 13. Jahrhundert, wo sich ihre Besitzungen vom Brixental bis weit in die Oberpfalz erstreckten.
Im 13. und 14. Jahrhundert erschien die Familie der Tuschl aus Söldenau. Sie stiegen von Ministerialen der Grafen von Hals und Ortenburg bis in den Rang des Ritters auf. Im 14. Jahrhundert prägten sie den niederbayerischen Raum nachhaltig mit der Errichtung zahlreicher Burgen, wie mit dem Bau ihrer Stammburg Schloss Söldenau. Ein Mitglied der Familie, Heinrich Tuschl, galt als einer der reichsten Edelmänner seiner Zeit. Er ist ebenso der berühmte Ritter Allein in der gleichnamigen Sage. Mit dem Tod seines Sohnes Schweikers III. erlosch das Rittergeschlecht.
Unter der Regentschaft Graf Wolfgangs wurden der Markt und das Stammschloss im Landshuter Erbfolgekrieg im Jahre 1504 geplündert und gebrandtschatzt. Ursprünglich hieß das ansässige Grafengeschlecht und der Ort Ortenberg. Im Jahre 1531 benannte der damals regierende Reichsgraf Christoph, aufgrund eines Erbstreites, seine Grafschaft und den Ort in Ortenburg um. Mit der Namensänderung wollte die gräfliche Familie ihre Erbansprüche auf die Kärntner Grafschaft Ortenburg verdeutlichen. Die Ortenburger Reichsgrafen gewannen diesen Streit jedoch nicht, da keinerlei Verwandtschaftsgrade mit dem ausgestorbenen Adelsgeschlecht vorhande...

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