A. BACHMAIR-IMMOBILIEN: EINMALIGES TRAUMSCHNÄPPCHEN - WUNDERSCHÖNE WOHNUNG AM FREUDENSEE NAHE HAUZENBERG MIT TOLLEM BLICK IN DIE BERGE!

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***ABSOLUTES TRAUMSCHNÄPPCHEN IN TRAUMHAFTER LAGE AM FREUDENSEE MIT BLICK IN DIE BERGE!***

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein absolutes Schnäppchen.
Abgesehen des einzigartigen Preises ist dieses Domizil in einem sehr gepflegten Zustand und ist mit tollen Möbeln eingerichtet.
Erholung und Freizeitwert werden hier großgeschrieben.
Nicht nur ein Hallen- und Freibad runden dieses absolut tolle Objekt ab, sondern auch die Lage und die unmittelbare Nähe zu Skiliften und zum Freudensee.
Diese Immobilie bietet so viel an Gemütlichkeit und Wärme, so dass die Wohn- und Lebensqualität dadurch erheblich gesteigert werden.
Diese Wohnung kann selbstverständlich auch als Feriendomizil hervorragend genutzt werden.
Schauen Sie sich nur die Fotos an und dann den Preis!!

Rufen Sie uns an, denn wir freuen uns dieses einmalige Angebot repräsentieren zu dürfen.

Ausstattung

* neuwertige Einbauküche
* 1 Stellplatz direkt vor dem Haus
* großer gepflegter Garten mit Kinderspielplatz
* überdachte und schöne Terrasse
* Bad
* gesonderter Abstellraum
* tolles Hallen- und Freibad
* anregende Sauna
* gemütlicher Grillplatz
* toller Tischtennisplatz, uvm.
* 5 Schlafplätze

Die tolle Wohnung ist komplett ausgestattet mit schönen Möbeln.

Lage

Dieses tolle Domizil befindet sich in Raßreuth bei Hauzenberg (Kreis Passau) am Freudensee im Dreiländereck und verfügt über eine herrlichen Ausblick auf die Berge. Der Geiersberg zum Skifahren ist nur 500 Meter entfernt. Auch das besser bekannte Skigebiet Hochficht befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Hauzenberg ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Passau und staatlich anerkannter Luftkurort.

Geografische Lage :
Hauzenberg liegt in der Region Donau-Wald im südlichen Bayerischen Wald. Die Stadt und der Freudensee befinden sich in einem weiten Talkessel, umgeben von steilen, dicht bewaldeten Berghängen. Höchster Punkt der Stadt und des gesamten Landkreises Passau ist der 950 m hohe Oberfrauenwald, auf dem seit wenigen Jahren ein Aussichtsturm steht. Dieser ermöglicht einen weiten Rundblick über den südlichen Bayerischen Wald und nach Österreich; an den Nordhängen des Oberfrauenwaldes sind im Winter einige Skilifte in Betrieb. Hauzenberg liegt 18 km nordöstlich von Passau, 20 km südlich von Freyung und nicht weit vom Dreiländereck Bayern-Böhmen-Oberösterreich entfernt.

Sonstige Angaben

Klima:
Das Klima in der Stadt-Gemeinde unterscheidet sich - bedingt durch große Höhenunterschiede - erheblich. Während der Hauptort 546 m (Pfarrkirche St. Vitus) hoch liegt, befindet sich die ehemalige Bahnstation Kaindlmühle nur 350 m hoch. Der Ortsteil Bauzing - die höchstgelegene größere Siedlung des Landkreises Passau - liegt aber 800 Meter hoch. Besonders eindrucksvoll sind diese Unterschiede im Frühling auszumachen. Die Vegetation entwickelt sich im Tal ein bis zwei Wochen früher als in den Hochlagen.

Geschichte:
Über die Gründungszeit und die Gründer Hauzenbergs ist man auf Vermutungen angewiesen. Um das Jahr 1000 herum wurden Ortsnamen auf "-dorf" und "-berg" üblich. Es ist daraus zu schließen, dass um diese Zeit der Ort Hauzenberg und eine Reihe größerer Ansiedlungen in der Umgebung des Marktes entstanden sind. Besiedelt wurde das Gebiet von Hauzenberg mit einiger Sicherheit schon beim Vordringen der Bajuwaren im 8. Jahrhundert. Wie weit Kelten und Römer von der Donau her in den damaligen Nordwald vorgedrungen sind, ist ungewiss. Nach neueren Erkenntnissen scheint festzustehen, dass erste Siedlungsformen schon in der Jungsteinzeit um 5000 vor Christus vorhanden waren. Steinzeitfunde am Staffelberg, die im Rathaus verwahrt werden, beweisen dies.
Im Jahre 1010 geht das Gebiet um Hauzenberg durch eine Schenkung Kaiser Heinrich II. an das Kloster Niedernburg in Passau und wird damit dem sogenannten "Abteyland" eingegliedert. Die höchste Erhebung des Bereiches, der Oberfrauenwald, erinnert an diese Zeit. 1130 wird Hauzenberg erstmals urkundlich erwähnt. Es besitzt um diese Zeit bereits eine Filialkirche der Pfarrei Kellberg. Mitte des 14. Jahrhunderts scheint Hauzenberg schon ein stattlicher Ort von ca. 65 Anwesen und einiger wirtschaftlicher Bedeutung gewesen zu sein. Bischof Gottfried von Passau erhebt den Ort zum "gefreiten Markt" und verleiht ihm die damit verbundene "Ehhaft" (Ortsrecht in 45 Paragrafen) ...

Provision: 1.500,00 EUR inklusive 19% MwSt,